Altos de Salamanca Reduziert von 2.695.000 €2.495.000 €

Luxuriöse Doppelhaushälfte in Altos de Salamanca, Marbella | Zeitgenössische Residenz an der Golden Mile nahe Puente Romano

Kaufpreis Ref.. MH8750

Reduziert von 2.695.000 €2.495.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 393 m2 (inkl. Terrassen)
  • 127 m2 Terrassen

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Altos de Salamanca, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte in Altos de Salamanca, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an Marbellas Golden Mile. Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem renommierten Puente Romano Resort entfernt, bietet diese elegante Residenz Privatsphäre, Sicherheit und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil mit beeindruckendem Blick auf den ikonischen Berg La Concha.

Die Villa wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen. Sie wurde für modernes, offenes Wohnen konzipiert und verbindet zeitgemäßes Design mit einer eleganten architektonischen Gestaltung.

Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer Designerküche von Nobilia verbunden ist. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler sowie eine große zentrale Kochinsel, die sowohl als Arbeitsfläche als auch als geselliger Treffpunkt dient.

Große Glasschiebetüren öffnen sich zur südlich ausgerichteten Terrasse und lassen viel natürliches Licht in die Innenräume. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse verfügt über eine Außenküche, eine gemütliche Lounge-Zone und einen Essbereich im Freien – ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen.

Die Immobilie bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die sich über mehrere Etagen verteilen und sowohl den Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bieten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad.

Die oberste Etage beherbergt eine zweite großzügige Suite mit eigenem Bad, Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse. Dieses Solarium verfügt über einen Jacuzzi und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung und den majestätischen Berg La Concha.

Die untere Ebene wurde als privater Freizeit- und Wellnessbereich gestaltet. Sie umfasst ein Heimkino, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal sowie eine geräumige Garage. Ein zusätzlicher automatisierter Zugang sorgt für mehr Komfort und zusätzliche Privatsphäre.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über moderne energieeffiziente Technologien. Ein aerothermisches System sorgt für nachhaltige Heizung und Kühlung und gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort.

Dank ihrer privilegierten Lage im Herzen der Golden Mile von Marbella befindet sich die Villa nur wenige Minuten von einigen der exklusivsten Orte der Costa del Sol entfernt. Strände, luxuriöse Beachclubs, Gourmetrestaurants, Designerboutiquen und internationale Schulen sind bequem erreichbar.

Mit ihrer eleganten Architektur, modernen Ausstattung und außergewöhnlichen Lage bietet diese Residenz den vollständigen Marbella-Lifestyle in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Warum ist Altos de Salamanca eine der begehrtesten Wohnlagen an Marbellas Golden Mile?
Altos de Salamanca ist eine exklusive Wohnanlage an der Golden Mile von Marbella, bekannt für ihre elegante andalusische Architektur, ihre Nähe zum Puente Romano Resort und die fußläufige Entfernung zum Strand. Die Gegend bietet Privatsphäre, Sicherheit und schnellen Zugang zum Zentrum von Marbella, Puerto Banús, luxuriösen Beachclubs und renommierten Golfplätzen.

Wo befindet sich Altos de Salamanca?
Altos de Salamanca ist eine prestigeträchtige Wohnanlage an Marbellas Golden Mile und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Puente Romano Resort entfernt.

Wie weit ist Puente Romano entfernt?
Das Puente Romano Resort befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet Beachclubs, Restaurants, einen Tennisclub und zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten.

Warum in Immobilien an Marbellas Golden Mile investieren?
Die Golden Mile zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Südeuropas und ist bekannt für ihre Strandlage, Luxusresorts, hochwertigen Immobilien und die starke internationale Nachfrage.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
393
Gebaut (geschlossen) m2
266
Terrassen m2
127

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.460 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten230 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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