Marina Puente Romano 4.650.000 €

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Marbellas Puente Romano mit luxuriösen Annehmlichkeiten an der Goldenen Meile

Kaufpreis Ref.. MH8066

4.650.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 188 m2 (inkl. Terrassen)
  • 48 m2 Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Drei-Zimmer-Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriös im prestigeträchtigen Jardín Japonés in Marbellas Goldener Meile zu leben. Elegant und ideal gelegen, kombiniert es Raffinesse und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.

Mit einer Fläche von 188 m² präsentiert diese nach Südosten ausgerichtete Residenz ein großzügiges, offenes Layout, das eine moderne Küche mit maßgefertigten Eichenmöbeln und hochwertigen Gaggenau-Geräten umfasst. Die Küche geht nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich über, der sich auf eine großzügige Terrasse von 48 m² öffnet – perfekt für Mahlzeiten im Freien mit ruhigem Blick auf den Gemeinschaftspool.

Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Steinverkleidungen und maßgefertigte Holzdetails aus, die eine perfekte Balance zwischen modernem Stil und zeitloser Eleganz schaffen.

Das Apartment wurde 2023 renoviert und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme eines ursprünglich 1992 erbauten Gebäudes. Die hervorragende Lage in der Marina Puente Romano ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Stränden von Marbella, erstklassigen Restaurants und den exklusiven Einrichtungen des Puente Romano-Komplexes. Einkaufszentren, wichtige Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die AP-7-Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar.

Das Viertel ist bekannt für seinen gehobenen Lebensstil und bietet einfachen Zugang zum Puente Romano Tennis Club, unberührten Stränden wie der Playa de Casablanca und einer hervorragenden Gastronomie, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant Dani García. Für Shopping-Liebhaber bieten nahegelegene Zentren wie El Corte Inglés und Puerto Banús eine Vielzahl von Luxus-Boutiquen und Fachgeschäften. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, die eine hochwertige Ausbildung in einem internationalen Umfeld gewährleisten.

Die Sicherheit hat in dieser exklusiven Gegend oberste Priorität, mit geschlossenen Wohnanlagen und 24-Stunden-Überwachung, die den Bewohnern eine sichere und private Umgebung bieten. Der Entwickler dieser Immobilie ist bekannt für die Schaffung von Premium-Immobilien, die sowohl auf Qualität als auch Nachhaltigkeit setzen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
188
Gebaut (geschlossen) m2
138
Terrassen m2
48

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.919 €
  • Müllgebühr93 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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