Luxusvilla zum Verkauf in Marbella – 5 Schlafzimmer, privater Pool, Dachterrasse mit Ausblick und exklusive Weinkeller

Eine Gästesuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, großzügigem Badezimmer und privater Sonnenterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und – in einem Fall – ebenfalls Zugang zu einer privaten Terrasse.

Dachterrasse mit Solarium und Freizeitbereich
Das Solarium auf dem Dach bietet zwei Pergolen, eine vorbereitete Installation für einen Jacuzzi, eine Grillzone und ein Gäste-WC – der perfekte Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick auf die Umgebung.

Unterhaltungsbereiche und durchdachte Funktionalität
Das Untergeschoss bietet ein stilvolles TV-Zimmer, einen voll klimatisierten Weinkeller, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch einen Innenhof fällt natürliches Licht in den Raum. Zusätzlich sind eine diskrete Waschküche, Abstellräume und eine private Garage vorhanden, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Ganzjähriger Wohnkomfort und intelligente Haustechnik
- Ein modernes Aerothermie-System sorgt für effiziente Klimatisierung und Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Das integrierte KNX-Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Raumklima, Rollläden und Audiosysteme, auch im Untergeschoss und auf dem Solarium.
- Bodentiefe Schüco-Fenster mit UV-Schutzverglasung, doppeltem Glas und wärmegedämmten Aluminiumrahmen bieten optimale Energieeffizienz und hervorragenden Schallschutz.

Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Innen- und Außenbereich, rutschfest auf den Terrassen
- Badezimmer mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Corian-Waschbecken, Designarmaturen und rutschfesten Duschwannen
- Fassade mit hochwirksamer Wärmedämmung, edler Monocouche-Putzstruktur und Natursteinelementen

Technische Ausstattung mit Zukunftspotenzial
- Installierter Aufzug zu allen Etagen
- Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischer Abdeckung und Chlorgenerator
- Vorinstallationen für Jacuzzi und Grill auf dem Dach, Soundsystem, Poolheizung, Wasserenthärtungsanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Photovoltaikmodule im Gartenbereich

Exklusive Lage an der Goldenen Meile von Marbella
Nur wenige Minuten von traumhaften Stränden, renommierten Golfplätzen, Gourmetrestaurants und Luxus-Boutiquen entfernt, bietet diese Villa eine einmalige Gelegenheit, den mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau zu genießen – als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage in einer der exklusivsten Regionen Europas.