El Rosario Reduziert von 2.550.000 €2.250.000 €

Elegante Andalusische Villa mit Meerblick zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost

Kaufpreis Ref.. MH9196

Reduziert von 2.550.000 €2.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 410 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1000 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in El Rosario, Marbella Ost

Immobilienbeschreibung

In der renommierten, geschlossenen Wohnanlage El Rosario in Marbella Ost gelegen, ist Villa Ariza eine elegante Residenz im klassischen andalusischen Stil, die Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und schöne Meerblicke vereint. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit begehrter Südwest-Ausrichtung gelegen, genießt die Villa bis in die Abendstunden viel Sonne und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnlage nur wenige Minuten von den Stränden Marbellas, erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Die Villa wurde für komfortables Familienleben und stilvolle Zusammenkünfte konzipiert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 410 m² mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen. Große Fensterfronten und mehrere Terrassen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das großzügige Wohnzimmer mit elegantem Kamin geht harmonisch in das separate Esszimmer und die vollständig ausgestattete Küche über. Zusätzlich steht eine separate Vorbereitungsküche zur Verfügung, die besonders bei größeren Familienfeiern oder geselligen Abenden praktisch ist. Die Villa bietet vier großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Master-Suite überzeugt mit einer beeindruckenden Gewölbedecke, einer privaten Terrasse sowie schönen Ausblicken auf das Meer.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das mediterrane Klima Marbellas das ganze Jahr über genießen zu können. Überdachte und offene Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien, während der private Swimmingpool von einem gepflegten, eingewachsenen Garten umgeben ist, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein privates Fitnessstudio sowie eine großzügige Garage ergänzen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

El Rosario zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohngegenden in Marbella Ost und überzeugt durch seine ruhige, sichere Umgebung sowie die hervorragende Anbindung. Einige der schönsten Strände der Costa del Sol, renommierte Golfplätze und exklusive Beach Clubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella, Puerto Banús sowie der internationale Flughafen Málaga sind bequem mit dem Auto erreichbar, wodurch sich die Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage eignet.

Mit ihrer zeitlosen andalusischen Architektur, den großzügigen Wohnflächen, den schönen Meerblicken und der ausgezeichneten Lage bietet Villa Ariza eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles Familienhaus in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen von Marbella Ost zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
410
Grundstück m2
1000

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.694 €
  • Müllgebühr278 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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