El Rosario Réduit de 2 550 000 €2 250 000 €

Villa Andalouse Élégante avec Vue sur la Mer à Vendre à El Rosario, Marbella Est

Prix de vente Réf.. MH9196

Réduit de 2 550 000 €2 250 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 410 m2 (terrasses incluses)
  • 1000 m2 terrain

Villa à vendre à El Rosario, Marbella Est

Description du bien

Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée d’El Rosario, à Marbella Est, Villa Ariza est une élégante propriété de style andalou offrant intimité, volumes généreux et de belles vues sur la mer. Implantée sur un terrain de 1.000 m² bénéficiant d’une orientation sud-ouest très recherchée, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi tout en offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes des plages de Marbella, des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités.

Conçue pour une vie de famille confortable et pour recevoir en toute convivialité, la propriété développe 410 m² construits répartis en espaces lumineux et généreux. Les grandes baies vitrées ainsi que les nombreuses terrasses laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste salon principal, agrémenté d’une élégante cheminée, s’ouvre sur une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Une seconde cuisine de préparation offre un espace particulièrement pratique lors des réceptions ou des repas en famille. La villa comprend quatre spacieuses chambres et cinq salles de bains. La suite principale se distingue par son plafond voûté, sa terrasse privée et ses agréables vues sur la mer.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat privilégié de Marbella tout au long de l’année. Les terrasses couvertes et découvertes offrent différents espaces de détente et de repas en plein air, tandis que la piscine privée est entourée de jardins paysagers matures garantissant une excellente intimité et une atmosphère sereine. Une salle de sport privée ainsi qu’un vaste garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

El Rosario demeure l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella Est, apprécié pour son environnement sécurisé, son excellente accessibilité et sa proximité avec certaines des plus belles plages, des meilleurs parcours de golf et des célèbres beach clubs de la Costa del Sol. Le centre de Marbella, Puerto Banús et l’aéroport international de Malaga sont facilement accessibles, faisant de cette villa une résidence principale idéale, une élégante résidence secondaire ou un excellent investissement.

Alliant le charme intemporel de l’architecture andalouse, de généreux espaces de vie, de belles vues sur la mer et un emplacement privilégié, Villa Ariza représente une opportunité rare d’acquérir une élégante demeure familiale au sein de l’une des communautés fermées les plus prisées de Marbella Est.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
410
Terrain m2
1000

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 694 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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