Großzügige Villa mit fünf Schlafzimmern und Panoramameerblick in El Rosario, Marbella Ost

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, komfortable Innenräume aus, die sowohl für das tägliche Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Gästen ideal geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohnbereich mit hohen Decken und mehreren individuell gestaltbaren Sitzbereichen. Diese Aufteilung schafft unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten, ohne das offene und luftige Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich direkt mit der überdachten Terrasse und lassen reichlich Tageslicht in die Innenräume. Gleichzeitig eröffnen sie einen herrlichen Blick auf die Küste und die umliegende Landschaft. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und das mediterrane Klima Marbellas zu genießen.

Ein separates Esszimmer, das vom Hauptwohnbereich abgetrennt werden kann, bietet einen stilvollen Rahmen für Familienessen und private Dinnerabende. Klassische dekorative Elemente verleihen diesem Raum einen individuellen Charakter und bilden einen reizvollen Kontrast zu den hellen, modernen Wohnbereichen.

Die großzügige, separate Küche verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Sie verfügt über umfangreiche Einbauschränke, integrierte Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und eine zentrale Kochinsel. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Stauraum und schafft ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch sowie für die Zubereitung aufwendiger Mahlzeiten.

Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die so verteilt sind, dass sowohl Familienmitglieder als auch Gäste ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre genießen.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Gartenebene und überzeugt durch seine großzügigen Proportionen, viel natürliches Licht und ein geräumiges Badezimmer en suite mit Badewanne und separater Dusche.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Ein zusätzliches Gästezimmer auf der Gartenebene verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein fünftes Schlafzimmer mit privatem Bad liegt auf der Hauptebene und bietet eine besonders praktische Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder, die Treppen möglichst vermeiden möchten.

Diese flexible Raumaufteilung macht die Immobilie besonders interessant für größere Familien, Eigentümer mit regelmäßigem Besuch oder Käufer, die eine geräumige Dauerresidenz in Marbella suchen.

Die Außenbereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen dieser Villa. Die großzügigen überdachten Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über die grüne Umgebung und die Mittelmeerküste, der den Außenbereichen eine besonders attraktive Atmosphäre verleiht.

Der private Swimmingpool befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks und ist von einem gepflegten Garten mit üppiger Vegetation umgeben. Die natürliche Begrünung trägt zur Privatsphäre bei und schafft eine ruhige Umgebung, in der sich sonnige Tage entspannt verbringen lassen.

Dank der Südwestausrichtung profitieren die Terrassen und der Poolbereich besonders von der Nachmittags- und Abendsonne und bieten damit ideale Voraussetzungen, um das angenehme Klima der Costa del Sol über weite Teile des Jahres zu genießen.

Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer umfangreichen Ausstattung. Dazu gehören ein separater Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, zusätzliche Abstellflächen sowie großzügige private, überdachte Parkmöglichkeiten.

Ein besonders interessantes Merkmal ist der große, bislang nicht ausgebaute Kellerbereich. Dieser bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich entsprechender technischer Prüfungen und baurechtlicher Genehmigungen. Je nach individuellen Anforderungen könnte hier beispielsweise ein privater Fitnessraum, ein Heimkino, ein Spielzimmer, ein Büro oder ein weiterer Freizeitbereich entstehen.

Die Villa verfügt außerdem über ein Wärmepumpensystem, das ganzjährig für Heizung und Kühlung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse C bietet die Immobilie zudem eine interessante Eigenschaft für Käufer, die bei einem großzügigen Einfamilienhaus Wert auf einen effizienten Energieverbrauch legen.

El Rosario zählt zu den etablierten Wohngebieten von Marbella Ost und ist insbesondere für seine ruhige Atmosphäre, freistehenden Villen und die Nähe zur Küste bekannt. Das Viertel verbindet ein privates Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und ist daher sowohl bei Familien mit dauerhaftem Wohnsitz in Marbella als auch bei internationalen Käufern von Ferienimmobilien beliebt.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen und verschiedene Sporteinrichtungen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen in Marbella Ost, während die beliebten Strände und Strandrestaurants dieses Küstenabschnitts bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Auch das Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und weitere Ziele entlang der Costa del Sol sind über die Straßenanbindung gut erreichbar. Dadurch lässt sich die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit dem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot der Region verbinden.

Für Kaufinteressenten, die eine Villa in El Rosario, Marbella Ost, kaufen möchten, bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Panoramameerblick, fünf Schlafzimmern, großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen.

Das 1.000 m² große Privatgrundstück, der Swimmingpool, die überdachten Terrassen, die familienfreundliche Raumaufteilung und das zusätzliche Ausbaupotenzial des Kellers machen diese Villa zu einer interessanten Wahl für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.

Mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, der angenehmen Privatsphäre und den weitreichenden Ausblicken auf die Mittelmeerküste bietet diese Immobilie die Möglichkeit, mediterranen Wohnkomfort in einer der etablierten Wohnlagen Marbellas zu genießen und einzelne Bereiche bei Bedarf an persönliche Wohnvorstellungen anzupassen.