Rio Real
12.000.000 €- 10 Schlafzimmer
- 10 Badezimmer
- 3.300 m² Gesamt
- 2.600 m² Gebaut
- 700 m² Terrassen
- 5.175 m² Grundstück
El Rosario
6.500.000 €Moderne Luxusvilla in El Rosario, Marbella Ost zu verkaufen mit Meerblick und Infinity-Pool
Kaufpreis Ref.. MH9074
6.500.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 745 m2 (inkl. Terrassen)
- 1175 m2 Grundstück
- 129 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in El Rosario, Marbella Ost
Immobilienbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive moderne Luxusvilla zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost, gelegen auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von über 1.000 m² mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Diese neu gebaute Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur mit natürlichen Materialien und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol.
Mit einer bebauten Fläche von 616 m² und großzügigen Terrassen von 129 m² wurde die Villa für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen konzipiert. Bodentiefe Fenster verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich direkt mit den Außenflächen und sorgen für maximale Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl.
Der Außenbereich umfasst einen beeindruckenden Infinity-Pool, überdachte Ess- und Loungebereiche sowie gepflegte Gartenanlagen. Diese Bereiche bieten absolute Privatsphäre und einen perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen und eleganten Badezimmern en suite, dargestellt in den Innenaufnahmen auf den Seiten 4 und 5. Die Master-Suite bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen atemberaubenden Meerblick.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Zufahrt, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards (Energieklasse A) und kombiniert modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise.
Die Lage in El Rosario, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet in Marbella Ost, bietet eine hervorragende Anbindung an Strände, Golfplätze, internationale Schulen und das Zentrum von Marbella. Diese Villa ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder exklusive Kapitalanlage.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 616
- Grundstück m2
- 1175
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)3.531 €
- Müllgebühr-
- Gemeinschaftskosten-
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Separates Esszimmer
- Spielzimmer
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
19.34 kWh/m2 Jahr
Emissionen23.43 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
