La Finca de Marbella 2.995.000 €

Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und Meerblick in La Finca de Marbella

Kaufpreis Ref.. MH9458

2.995.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Gebaut609 M2
  • Terrasse209 M2

Villa zu verkaufen in La Finca de Marbella, Marbella Ost

Moderne Villa, fertiggestellt 2023, in La Finca de Marbella, einer bewachten Wohnanlage in Marbella Ost, mit Blick auf das Mittelmeer, die Berge und bei klarem Wetter bis Gibraltar.

Die Villa bietet 609 m² Wohnfläche auf einem 652 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und zwei Gäste WCs.

Die Hauptebene ist hell und offen. Eine Eingangshalle führt in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Kochinsel und deutschen Geräten. Die Glastüren lassen sich an zwei Seiten vollständig öffnen und verbinden den Innenraum mit der Hauptterrasse mit beheiztem 41 m² Salzwasserpool samt motorisierter Thermoabdeckung, Sonnenliegen, Lounge, voll ausgestatteter Außenküche und privatem Garten. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, beide mit Zugang zu einer 76 m² großen Terrasse mit Meer und Bergblick. Nach Westen ausgerichtet ist sie ideal für Sonnenuntergänge und bietet Platz für eine Lounge, einen Essplatz im Freien oder einen Whirlpool.

Das Untergeschoss ist der Freizeit gewidmet, mit klimatisiertem Weinkeller, schallisoliertem Kinoraum, zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste WC, Waschküche und viel Stauraum.

Die Villa verfügt über Hausautomation, Alarmanlage mit Kameras, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Airzone Klimaanlage, elektrische Vorhänge und Rollos, Doppelverglasung, eine 12 kW Solaranlage und einen überdachten Carport für zwei Autos mit Ladestation für Elektroautos. Sie ist in tadellosem Zustand und mit Möbeln einer renommierten italienischen Marke eingerichtet.

La Finca de Marbella liegt nur wenige Gehminuten von einigen der schönsten Strände der Küste entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen, Beach Clubs und Golfplätzen in der Nähe. Ein modernes, bezugsfertiges Familienhaus.

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
2
Bäder en suite
5

Maße

Gesamt m2
609
Gebaut (geschlossen) m2
400
Terrassen m2
209
Grundstück m2
652

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Westen
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

  • Grundsteuer (IBI)2.408 €
  • Müllgebühr186 €
  • Gemeinschaftskosten309 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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