9 Lions Residences 4.300.000 €
Atemberaubende 7-Schlafzimmer-Wohnung mit spektakulärem Meerblick in 9 Lions – Nueva Andalucia
Kaufpreis Ref.. MH6651
4.300.000 €- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Gebaut330 M2
- Terrasse171 M2
Wohnung zu verkaufen in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
Eine wirklich einzigartige und atemberaubende, völlig private 7-Bett-Wohnung in der Anlage Urb. Nine Lions, Nueva Andalucia, eine begehrte und gut gesicherte Urbanisation mit 53 einzigartigen Wohnungen. Im Jahr 2020 nach höchsten Standards gebaut. Südlage mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und dem Zentrum von Marbella entfernt.
Alles auf einer Etage. Privater Eingang, Wohnbereich mit Kamin, Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (mit Gaggenau-Geräten).
7 Schlafzimmer und 5,5 Badezimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich, 6 Gästezimmer und 4 Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Alle Badezimmer von Villeroy&Boch. Kinoraum, Waschküche, Abstellraum.
Direkter Zugang zur riesigen Südterrasse mit Sommerküche Napoleon und Whirlpool. Alles mit Glasvorhängen ausgestattet, ein zweiter Wohnbereich für alle Jahreszeiten.
Garagenplätze für 3 Autos und weiterer Stauraum.
Aufzug von der Garage direkt zur Wohnung.
Gemeinschaftsgärten, drei beheizte Pools (zwei Außen- und ein Innenpool), Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Clubhaus.
Sicherheits- und Concierge-Service rund um die Uhr.
Die Möbel sind inklusive.
Details
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Gäste-WCs
- 1
- Bäder en suite
- 4
Maße
- Gesamt m2
- 330
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Süden
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Beheiztes Svhwimmbad
- Blick auf Garten
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hallenbad
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- SPA
- Salzwasser-Schwimmbad
- Sauna
- Waschküche
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)2.976 €
- Müllgebühr185 €
- Gemeinschaftskosten1.110 €
- EPC
9 Lions Residences nimmt innerhalb von Nueva Andalucía eine besondere Stellung ein. Die Anlage umfasst nur dreiundfünfzig Wohnungen, verteilt auf neun flache Gebäude, eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage an den Hängen des nördlichen Golftals, nur fünf Minuten oberhalb von Puerto Banús. Das Außergewöhnliche ist dabei nicht die Lage, die sie mit anderen hochwertigen Anlagen teilt,…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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