Los Arrayanes
Reduziert von 6.900.000 €5.900.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 576 m² Gesamt
- 446 m² Terrassen
Aloha Park 4.295.000 €
Luxus-Gartenwohnung mit 4 Schlafzimmern und Privatpool in Aloha Park, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH9504
4.295.000 €- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Gebaut360 M2
- Terrasse110 M2
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Aloha Park, Nueva Andalucia
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Luxuswohnung in Aloha Park, einer der exklusivsten und renommiertesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía, im Herzen des begehrten Golf Valley von Marbella. Diese besondere Immobilie vereint die Privatsphäre und großzügigen Außenbereiche einer Villa mit dem Komfort, der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Luxusresidenz.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Proportionen und lichtdurchflutete Innenräume. Bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zu den weitläufigen Terrassen, dem liebevoll angelegten Privatgarten und dem eigenen Swimmingpool. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das ganzjährig zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante und großzügige Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für stilvolle Einladungen konzipiert wurde. Die moderne Hauptküche überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und exklusiven Oberflächen. Ergänzt wird sie durch eine zweite, professionell ausgestattete Küche, die sich ideal für private Dinner und besondere kulinarische Erlebnisse eignet.
Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einer Terrasse oder einem Gartenbereich. Die luxuriöse Master-Suite bietet ein besonders hohes Maß an Privatsphäre, einen freien Ausblick und eine ruhige, entspannte Atmosphäre.
Bei der Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, individuell regulierbare Klimazonen, moderne Smart-Home-Technologie, ein integriertes Soundsystem sowie sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Die geschlossene Wohnanlage Aloha Park bietet ihren Bewohnern einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, Wellnessbereiche und wunderschön gepflegte, tropisch angelegte Gärten.
Die begehrte Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía ermöglicht einen schnellen Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas sowie zu internationalen Schulen, ausgezeichneten Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Puerto Banús, die berühmte Golden Mile und die traumhaften Strände der Costa del Sol sind bequem erreichbar.
Diese exklusive Gartenwohnung zum Verkauf in Aloha Park bietet eine seltene Gelegenheit, die Privatsphäre einer Villa mit eigenem Pool und Garten zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer luxuriösen, gesicherten Wohnanlage verzichten zu müssen.
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die einen stilvollen Hauptwohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz in Marbella suchen.
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WCs
- 1
- Bäder en suite
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 360
- Gebaut (geschlossen) m2
- 250
- Terrassen m2
- 110
- Garten m2
- 200
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südwesten
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Aerothermik
- Alarm
- Aufzug
- Beheiztes Svhwimmbad
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- CocktailBar
- Einbauschränke
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Glastüren
- Grill
- Gästetoilette
- Hallenbad
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Keramik-Fussböden
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Landschaftlicher Ausblick
- Meerblick
- Neubau
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- ReverseOsmosisWaterSystem
- Sicherheitseingang
- StaffAccommodation
- Videoeingang
- Zugang für Behinderte
- begehbarer Kleiderschrank
- sidemountain
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
- Grundsteuer (IBI)2.435 €
- Müllgebühr186 €
- Gemeinschaftskosten1.375 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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