Nueva Andalucia
Reduziert von 1.850.000 €1.650.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 273 m² Gesamt
- 227 m² Gebaut
- 46 m² Terrassen
Aloha 895.000 €
Renoviertes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Aloha Golf, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH9339
895.000 €- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Gebaut147 M2
- Terrasse15 M2
Reihenhaus zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
Dieses vollständig renovierte Reihenhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in Aloha Golf, einer etablierten Wohnanlage im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía. Die 2026 renovierte und über drei Etagen verteilte Immobilie verbindet ein modernes Interieur mit einer funktionalen Raumaufteilung, Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool. Puerto Banús und einige der bekanntesten Golfplätze Marbellas liegen nur wenige Minuten entfernt.
Das Reihenhaus verfügt über 147 m² bebaute Fläche sowie eine 15 m² große Terrasse. Die Innenräume wurden sorgfältig neu gestaltet, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und fließende Übergänge zwischen den wichtigsten Wohnbereichen zu schaffen. Die offene Küche geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über. Große Öffnungen sorgen für viel natürliches Licht, während moderne Möbel und ausgewählte Materialien das zeitgemäße Gesamtbild der Renovierung unterstreichen.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Aufteilung eignet sich besonders gut für Familien oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerung und ein Grillbereich für gesellige Stunden im Freien.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool. Die Wohnanlage bietet ein privates Umfeld mit Gemeinschaftsgärten und Parkmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Stellplatz.
Aloha zählt zu den etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und liegt mitten im bekannten Golf Valley von Marbella. Der Aloha Golf Club, der Real Club de Golf Las Brisas und der Los Naranjos Golf Club sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Centro Plaza sowie Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Puerto Banús bietet darüber hinaus Strände, einen Yachthafen, zahlreiche Restaurants und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien liegen internationale Schulen wie das Aloha College und die Svenska Skolan Marbella ebenfalls gut erreichbar.
Die Strände und die Küste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Gute Straßenverbindungen ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an Marbella, weitere Orte entlang der Costa del Sol und den Flughafen Málaga. Damit eignet sich die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz.
Mit vier Schlafzimmern, vollständig renovierten Innenräumen und einer Lage inmitten der Golfplätze und Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía verbindet dieses Reihenhaus in Aloha Golf modernen Wohnkomfort mit einer besonders praktischen Lage nahe Puerto Banús.
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WCs
- 1
- Bäder en suite
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 147
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Abstellplatz
- Ausrichtung
- Osten
- Automatische Bewässerungsanlage
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Möbel nach Wahl
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)822 €
- Müllgebühr186 €
- Gemeinschaftskosten141 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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