Malambo

895.000 €

Renoviertes Erdgeschoss-Apartment zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella mit Meerblick und Nur Wenige Minuten von Puerto Banús Entfernt

Kaufpreis Ref.. MH9138

895.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m2 (inkl. Terrassen)
  • 34 m2 Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Malambo, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Hell, elegant und vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, befindet sich dieses exklusive 3-Schlafzimmer- und 3-Badezimmer-Apartment im Erdgeschoss der begehrten Wohnanlage Malambo in Nueva Andalucía, Marbella. Die Immobilie verbindet modernes Design, traumhaften direkten Meerblick und eine unschlagbare Lage nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas.

Das Apartment wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und modernes mediterranes Wohnen gestaltet. Drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit stilvollen En-suite-Badezimmern, schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und dezentem Luxus. Die elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über, während große Fensterfronten für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse bieten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige südlich ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, für stilvolle Dinner im Freien oder um die herrliche Aussicht auf das Meer und die tropischen Gärten der Anlage zu genießen.

Die gepflegte Wohnanlage Malambo bietet ihren Bewohnern zwei Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderpool, sowie wunderschön angelegte tropische Gartenanlagen, die eine ruhige und exklusive Atmosphäre schaffen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Ein weiterer exklusiver Vorteil ist der moderne Coworking-Bereich auf der Garagenebene mit direktem Zugang zum Poolbereich – ideal für Homeoffice, Meetings oder flexibles Arbeiten und eine seltene Ausstattung im Luxusimmobilienmarkt von Marbella.

Malambo zählt zu den etabliertesten und charmantesten Urbanisationen in Nueva Andalucía und ist besonders für ihre ruhige Umgebung sowie ihre hervorragende zentrale Lage bekannt. Supermärkte, exklusive Boutiquen, Restaurants, Cafés, Beach Clubs und sämtliche Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Die Immobilie liegt direkt gegenüber von Centro Plaza und nur etwa fünf Gehminuten vom berühmten Yachthafen Puerto Banús entfernt – eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Marbella.

Dank der hochwertigen Renovierung, der ausgezeichneten Lage und der attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen stellt dieses Apartment zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sowohl als luxuriöse Ferienimmobilie, renditestarkes Mietobjekt oder stilvoller Hauptwohnsitz an der Costa del Sol.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
166
Gebaut (geschlossen) m2
132
Terrassen m2
34

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.250 €
  • Müllgebühr92 €
  • Gemeinschaftskosten66 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

E 73.6 kWh/m2 Jahr

Emissionen

12.7 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.