Nueva Andalucia

5.975.000 €

Außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene in erster Golfreihe in Nueva Andalucía

Kaufpreis Ref.. MH5840

Verkauft5.975.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 685 m2 (inkl. Terrassen)
  • 958 m2 Grundstück
  • 277 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Designvilla in erster Reihe am Golfplatz ist ganz auf Unterhaltung und Golf ausgerichtet und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem modernen und eleganten Wohnbereich empfangen, in dem sich eine stilvolle Designerküche in einem offenen Grundriss nahtlos an das Ess- und Wohnzimmer anschließt. Durch die bodentiefen Glasfenster genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz Los Naranjos. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer, mit einer Größe von fast 40 m², verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Designer-Badezimmer im offenen Stil, was das luxuriöse Gefühl einer Suite erzeugt.

Der Poolbereich und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf den Golfplatz sowie ganztägige Sonne. Mehrere Lounge-Bereiche und Wasserelemente sind harmonisch mit dem Pool verbunden. Zudem gibt es eine Garage für den Golfwagen mit direktem Zugang zum Golfplatz.

Die Dachterrasse ist ein wahrer Traum für Unterhaltungsliebhaber. Hier finden Sie eine Außenküche, Sitz- und Essbereiche, ein Freiluftkino und einen zweiten Pool oder ein DROP-Spa, alles mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und das Tal.

Im Untergeschoss gibt es ein Fitnessstudio mit dunklen Holzwänden und -decken, ein Homeoffice und einen Waschraum, wodurch diese Villa sowohl für das tägliche Leben als auch für die Freizeit perfekt ausgestattet ist.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
408
Grundstück m2
958

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.685 €
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten42 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.