Nueva Andalucia

Reduziert von 6.900.000 €5.950.000 €

Luxusvilla in Las Brisas Nueva Andalucía – Panoramablick auf Meer und La Concha im Marbella Golf Valley nahe Puerto Banús

Kaufpreis Ref.. MH7999

Reduziert von 6.900.000 €5.950.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 948 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1581 m2 Grundstück
  • 300 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Luxusvilla zum Verkauf in Las Brisas Nueva Andalucía Marbella Golf Valley mit beeindruckendem Panoramablick auf den La Concha Berg und das Mittelmeer, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den Stränden von Marbella entfernt.

Diese außergewöhnliche moderne Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in Nueva Andalucía Marbella zu erwerben, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen im berühmten Marbella Golf Valley.

Die von einem renommierten Architekturbüro entworfene Villa verbindet elegante skandinavische Architektur mit mediterranem Lebensstil und schafft so ein stilvolles und gleichzeitig komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.

Mit etwa 648 m² Wohnfläche auf drei Ebenen wurde die Villa so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und beeindruckende Ausblicke aus nahezu jedem Raum bietet. Hochwertige Eichenböden, Siemens Premium-Geräte und ein warmes, modernes Interieurdesign schaffen eine elegante und gleichzeitig einladende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige offene Küche mit Essbereich, die direkt mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist und das soziale Zentrum des Hauses bildet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Gästesuite mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die untere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und bietet somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Darüber hinaus befindet sich hier ein beeindruckender Entertainmentbereich mit Bar, Weinkeller, Heimkino, Billardtisch, Fitnessraum und Sauna. Eine zusätzliche Gästesuite auf dieser Ebene macht das Haus ideal für Besucher.

Die Master-Suite nimmt eine gesamte halbe Etage ein und bietet maximale Privatsphäre. Sie verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, separate Badezimmer für ihn und sie sowie eine einzigartige Außendusche. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Poolterrasse, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden werden.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil Marbellas perfekt widerspiegeln. Ein beheizter Salzwasserpool mit Panoramablick auf Meer und Berge wird von sonnigen Terrassen umgeben, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignen. Ein abgeschiedener Garten, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien, ein hochwertiges Alarmsystem sowie großzügige Abstellräume im Untergeschoss. Die Villa wird vollständig möbliert mit eleganter moderner Einrichtung verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Das Leben in Las Brisas Nueva Andalucía Marbella bedeutet, im Herzen des Marbella Golf Valley zu wohnen, einer der gefragtesten Lagen für Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu prestigeträchtigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos Golf.

Die Immobilie liegt ideal nur fünf Minuten von Geschäften entfernt, sieben Minuten von Puerto Banús und seinen Stränden sowie zehn Minuten von renommierten internationalen Schulen in Marbella.

Diese moderne Luxusvilla in Las Brisas Nueva Andalucía Marbella Golf Valley stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie nahe Puerto Banús in einer der exklusivsten Wohnlagen Marbellas zu erwerben. Die Kombination aus elegantem Design, spektakulären Ausblicken und erstklassiger Lage bietet einen herausragenden Lebensstil und eine wertbeständige Investition im Marbella Immobilienmarkt.

Luxusvillen in Las Brisas Nueva Andalucía kommen nur selten auf den Markt. Für Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf im Marbella Golf Valley nahe Puerto Banús suchen, stellt diese Immobilie eine der attraktivsten derzeit verfügbaren Möglichkeiten dar.

Für Käufer, die gezielt eine Luxusvilla zum Verkauf in Las Brisas Nueva Andalucía Marbella Golf Valley suchen, gehört diese Residenz zu den außergewöhnlichsten derzeit verfügbaren Angeboten im Marbella Immobilienmarkt.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
648
Grundstück m2
1581

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.491 €
  • Müllgebühr138 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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