Nueva Andalucia

Preis auf Anfrage

Luxusvilla in Nueva Andalucía mit Spa, Kino und Tropischen Außenbereichen

Kaufpreis Ref.. MH8803

Preis auf Anfrage
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 862 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1014 m2 Grundstück
  • 318 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Luxusvilla bietet eine außergewöhnliche Kombination aus elegantem Design, absoluter Privatsphäre und Annehmlichkeiten im Resortstil – im Herzen von Nueva Andalucía. Nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Golden Mile und den renommierten Golfplätzen der Gegend entfernt, verspricht sie einen unvergleichlichen Lebensstil in einem der exklusivsten Viertel der Costa del Sol .

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² und verfügt über mehr als 540 m² bebauter Fläche sowie rund 450 m² Innenwohnraum. Natürliche Farbtöne, weiche Linien und üppige tropische Bepflanzung verleihen dem Anwesen von Beginn an eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre.

Das Design legt besonderen Wert auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, während sich der offene Wohn- und Essbereich harmonisch zu weitläufigen Terrassen, eleganten Außenlounges und einem Poolbereich mit reifer Vegetation öffnet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für den täglichen Gebrauch wie auch für Gästeempfänge .

Insgesamt stehen fünf großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre und Komfort. Die Hauptsuite bietet ein stilvolles Badezimmer, einen begehbaren Ankleidebereich und einen beruhigenden Blick auf den Garten. Zusätzlich sorgen Gästetoiletten auf beiden Ebenen für besonderen Komfort im Alltag.

Ein herausragendes Highlight der Villa ist das umfangreiche Wellness- und Entertainment-Level. Diese Etage umfasst einen Fitnessraum, einen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, einen Massageraum, ein privates Kino, eine Designer-Bar und einen Spielbereich – ein echtes Resort-Erlebnis im eigenen Zuhause. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke und garantiert höchsten Komfort und Barrierefreiheit .

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend: großzügige Terrassen, ein Lounge-Bereich am Pool, eine Außenküche und tropische, kunstvoll gestaltete Gärten schaffen eine private Oase, die sowohl zur Entspannung als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um eine harmonische und luxuriöse Umgebung zu schaffen.

Mit der Nähe zu internationalen Schulen, Sporteinrichtungen, gehobenen Restaurants, Designerboutiquen und exklusiven Beach Clubs bietet diese Villa eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Sie ist eine herausragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause mit exzellenten Annehmlichkeiten, Privatsphäre und einer einmaligen Umgebung suchen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
544
Gebaut (geschlossen) m2
451
Terrassen m2
318
Grundstück m2
1014

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Nordosten

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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