Nueva Andalucia

3.895.000 €

Luxuriöse Designvilla zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucía | Beheizter Pool und skandinavische Eleganz

Kaufpreis Ref.. MH9180

3.895.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 364 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1407 m2 Grundstück
  • 23 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse im exklusiven Wohnviertel Las Brisas in Nueva Andalucía gelegen, vereint Villa Pacific zeitgenössische Architektur, skandinavische Eleganz und außergewöhnliche Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella gelegen, bietet diese beeindruckende Villa Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die besten Golfplätze, Puerto Banús sowie sämtliche Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.393 m² gelegen, wurde die Immobilie im Jahr 2019 umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Villa die perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie die großzügigen Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten über und schafft ein elegantes Ambiente für den Alltag und gesellige Abende. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise.

Die weitläufigen Terrassen und gepflegten Gärten wurden geschaffen, um das mediterrane Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der spektakuläre, 17 Meter lange beheizte Swimmingpool mit automatischer Abdeckung und elegantem Wasserfall. Eine voll ausgestattete Außenküche mit Grillbereich bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende und Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.

Das gesamte Obergeschoss ist der luxuriösen Master-Suite gewidmet und wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Sie verfügt über ein elegantes Badezimmer en Suite, einen großzügigen Ankleidebereich mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine private Terrasse mit wunderschönem Bergblick und herrlicher Nachmittags- und Abendsonne.

Im gesamten Haus sorgen hochwertige Materialien, exzellente Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Details für eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Zur Ausstattung gehören ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, integriertes Alarmsystem, Klimaanlage, Doppelverglasung, automatische Bewässerung sowie überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge.

Las Brisas zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Marbellas und ist bekannt für seine renommierten Golfplätze wie den Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club und Aloha Golf Club. Zudem befinden sich Puerto Banús, Centro Plaza, internationale Schulen, exklusive Restaurants, Designer-Boutiquen und die berühmten Beach Clubs der Costa del Sol nur wenige Minuten entfernt.

Highlights der Immobilie

Villa Pacific bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche moderne Villa in einer der exklusivsten Wohnlagen Marbellas zu erwerben. Mit ihrer skandinavischen Eleganz, den beeindruckenden Außenbereichen und der privilegierten Lage im Herzen von Nueva Andalucía verkörpert diese Immobilie luxuriöses Wohnen und stellt zugleich eine hervorragende Investition an der Costa del Sol dar.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
341
Grundstück m2
1407

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.311 €
  • Müllgebühr139 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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