Nueva Andalucia
11.750.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 986 m² Gesamt
- 528 m² Terrassen
- 1.727 m² Grundstück
Nueva Andalucia 6.950.000 €
Stilvolle 5 Schlafzimmer Luxusvilla mit Wellnessbereich im Herzen von Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH8341
6.950.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 380 m2 (inkl. Terrassen)
- 921 m2 Grundstück
- 191 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Villa in den exklusiven Hügeln von Nueva Andalucía vereint skandinavische Klarheit mit andalusischem Flair und einem Hauch französischer Raffinesse. Ein Rückzugsort der Extraklasse – nur wenige Minuten von den Stränden, Puerto Banús und den renommiertesten Golfplätzen der Costa del Sol entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und bietet 5+2 Schlafzimmer sowie eine Vielzahl luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Designküche, die fließend in zwei Wohnbereiche übergeht: ein gemütliches TV-Zimmer und ein beeindruckendes Wohnzimmer mit doppelt hoher Holzdecke. Große Fensterfronten führen auf die sonnige Terrasse mit Infinity-Pool und traumhaftem Blick auf das Meer und die Berge.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gästehaus am Eingang – ideal für Besucher oder Personal.
Die obere Etage ist dem exklusiven Master-Bereich gewidmet, mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer, luxuriösem en-suite Badezimmer und einer privaten Terrasse mit freistehender Badewanne unter einer stilvollen Pergola.
Das Untergeschoss ist ein wahres Highlight: Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad (eines davon mit Ankleide), direkter Zugang zur Terrasse, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein gemütlicher Wohnraum, ein Gäste-WC, ein privates Heimkino, eine maßgefertigte Weinkeller-Lounge und ein Spa mit beheiztem Innenpool und Sauna – alles für vollendeten Komfort und Erholung.
Highlights auf einen Blick:
– Infinity-Pool mit Panoramablick auf Meer & Berge
– Privater Spa mit beheiztem Innenpool & Sauna
– Heimkino & exklusiver Weinkeller
– Outdoor-Fitnessbereich & Smart-Home-System
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Unabhängiges Gästehaus
– Privater Stellplatz
In einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas gelegen – umgeben von internationalen Schulen, exklusiven Boutiquen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten – bietet dieses Anwesen eine einmalige Kombination aus Architektur, Lebensqualität und Lage auf höchstem Niveau.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Gäste-WCs
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 380
- Grundstück m2
- 921
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Abstellplatz
- Ausrichtung
- Südwesten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.313 €
- Müllgebühr125 €
- Gemeinschaftskosten125 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Beheiztes Svhwimmbad
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Grill
- Gästetoilette
- Gästewohnung
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Private Terrasse
- SPA
- Sauna
- Separate Wohnung
- Separates Esszimmer
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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