Las Brisas
19.500.000 €- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 1.636 m² Gesamt
- 441 m² Terrassen
- 2.742 m² Grundstück
Nueva Andalucia 9.980.000 €
Exklusive Luxus Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer und La Concha
Kaufpreis Ref.. MH9375
9.980.000 €- Schlafzimmer6
- Badezimmer7
- Gebaut965 M2
- Terrasse177 M2
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Villa mit sechs Schlafzimmern modernes mediterranes Design mit andalusischem Charakter und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Dank ihrer privilegierten Lage sind einige der renommiertesten Golfplätze Marbellas, Puerto Banús sowie zahlreiche Restaurants, Boutiquen und die Küste bequem erreichbar.
Die Villa wurde so gestaltet, dass ihre Lage und die außergewöhnliche Aussicht optimal zur Geltung kommen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und eröffnen aus verschiedenen Bereichen des Hauses den Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die offenen Wohn und Essbereiche gehen fließend in die Terrassen über und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Eine helle, voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen einladenden Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen.
Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch sanfte neutrale Farbtöne, natürliche Materialien, maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Oberflächen aus. Individuell angefertigte Einbauten und dezente Designdetails sorgen im gesamten Haus für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.
Neben den großzügigen Wohnbereichen bietet die Villa verschiedene Räume für Wellness und Unterhaltung. Ein privater Fitnessraum ermöglicht komfortables Training zu Hause, während ein stilvoller Weinkeller, ein Kinoraum und weitere Entertainmentbereiche ideale Voraussetzungen für entspannte Abende mit Familie und Freunden schaffen.
Auch die Außenbereiche überzeugen mit großzügigen Flächen und viel Privatsphäre. Die angelegten Gärten umgeben den privaten Swimmingpool und schaffen einen geschützten Rahmen, um das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Mehrere überdachte und offene Terrassen bieten unterschiedliche Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Eine tiefer gelegene Lounge und eine sorgfältig geplante Außenbeleuchtung verleihen dem Garten am Abend eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.
Mit 965 m² bebauter Fläche, 177 m² Terrassen und einem 1.474 m² großen Grundstück bietet die Villa außergewöhnlich großzügige Dimensionen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten sowie eine Garage und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.
Für Käufer, die nach Villen zum Verkauf in Nueva Andalucía suchen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Wohnbereiche, den Panoramablick auf das Mittelmeer und La Concha, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Lage nahe dem Golf Valley und Puerto Banús aus. Sie verbindet Privatsphäre und großzügiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was Nueva Andalucía zu einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden Marbellas macht.
Details
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Gäste-WCs
- 2
- Bäder en suite
- 6
Maße
- Gesamt m2
- 965
- Grundstück m2
- 1474
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Separates Esszimmer
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)6.793 €
- Gemeinschaftskosten90 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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