Nueva Andalucia

1.695.000 €

Luxuriöses Duplex-Penthouse zum Verkauf in Nueva Andalucía – Panoramablick auf das Meer in La Quinta Village

Kaufpreis Ref.. MH8960

1.695.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 325 m2 (inkl. Terrassen)
  • 80 m2 Terrassen

Penthaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Hoch über dem ruhigen Wohnviertel La Quinta Village in Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Panoramablick auf das Mittelmeer und anspruchsvollem Outdoor-Living in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Die Immobilie wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und verbindet raffiniertes skandinavisches Design mit dem warmen mediterranen Lebensstil auf zwei sorgfältig gestalteten Ebenen. Mit etwa 245 m² Wohnfläche und 80 m² Terrassen wurde die Residenz so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht, offene Ausblicke und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.

Beim Betreten der Hauptebene öffnet sich ein heller, offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch ineinander übergehen. Große Glasfronten verbinden die Innenräume mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Dieser einladende Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Frühstücke in der Morgensonne, Abendessen im Freien mit Freunden oder ruhige Abende mit Blick auf das Panorama.

Die Küche vereint Stil und Funktionalität und überzeugt mit eleganten Arbeitsflächen aus italienischem Marmor sowie einer maßgefertigten Weinbar, die dem Wohnbereich eine besonders edle Note verleiht.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, das Besuchern sowohl Privatsphäre als auch Ruhe bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, die jeweils Zugang zu privaten Terrassen haben und so ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft schaffen.

Die Hauptsuite hebt sich als privates Refugium hervor. Sie verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Plunge-Pool, Außendusche und spektakulärem Blick auf das Mittelmeer – ein einzigartiger Ort für Entspannung und ruhige Momente unter dem andalusischen Himmel.

Der Lebensstil von Nueva Andalucía

Nueva Andalucía gilt als eines der begehrtesten Wohnviertel von Marbella. Oft als das berühmte „Golf Valley“ bezeichnet, ist die Gegend von einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol umgeben und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Weitblick und Nähe zum lebendigen Lebensstil von Marbella.

Von dieser privilegierten Lage aus sind Bewohner nur wenige Minuten vom berühmten Yachthafen Puerto Banús, den Stränden von Marbella sowie einer großen Auswahl an Gourmetrestaurants, internationalen Schulen und exklusiven Beachclubs entfernt.

Dieses Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und hervorragender Anbindung macht Nueva Andalucía zu einer der begehrtesten Adressen für Luxusimmobilien im Süden Spaniens.

Stellen Sie sich das Leben hier vor

Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer sonnendurchfluteten Terrasse zu beginnen, während sich das Mittelmeer bis zum Horizont erstreckt.

Verbringen Sie Ihre Nachmittage am Plunge-Pool mit Blick auf die umliegenden Hügel und Golfplätze und genießen Sie entspannte Abendessen mit Freunden, während die Sonne den Himmel über Marbella in warme Farben taucht.

Mehr als nur ein Penthouse – diese Residenz bietet einen Lebensstil, der von Licht, Raum und der mühelosen Eleganz des mediterranen Lebens geprägt ist.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
245
Gebaut (geschlossen) m2
165
Terrassen m2
80

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.094 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten320 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.