Ventura del Mar
Reduziert von 2.150.000 €1.950.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 166 m² Gesamt
- 140 m² Gebaut
- 25 m² Terrassen
Playas del Duque 995.000 €
Strandwohnung zum Verkauf in Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH9327
995.000 €- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 125 m2 (inkl. Terrassen)
Wohnung zu verkaufen in Playas del Duque, Puerto Banus
Immobilienbeschreibung
Kaum eine Wohnanlage in Marbella genießt einen so ausgezeichneten Ruf wie Playas del Duque. Direkt an der Strandpromenade im Herzen von Puerto Banús gelegen, bietet diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Costa del Sol zu erwerben. Weitläufige tropische Gärten, erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen und eine unvergleichliche Lage nur wenige Schritte vom Yachthafen, dem Strand sowie exklusiven Boutiquen und Restaurants entfernt machen diese Adresse seit Jahrzehnten zu einer der ersten Wahl in Marbella.
Die Wohnung verfügt über 125 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Poolanlagen und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre – mitten in einer der lebendigsten Lagen Marbellas.
Die vollständig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Videoüberwachung und direktem Zugang zum Strand. Die weitläufigen, liebevoll gepflegten subtropischen Gärten und mehrere Gemeinschaftspools gehören zu den schönsten ihrer Art in Puerto Banús. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Von hier aus erreichen Sie den berühmten Yachthafen von Puerto Banús, exklusive Designerboutiquen, internationale Restaurants, Strandclubs, Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Mehrere renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie das Zentrum von Marbella liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreichen die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie.
Mit ihrer erstklassigen Strandlage, den großzügigen Wohnräumen und den hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der renommiertesten Wohnanlagen von Puerto Banús zu erwerben und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 125
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Osten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.693 €
- Müllgebühr-
- Gemeinschaftskosten326 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Erste Strandlinie
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Internet - Glasfaserkabel
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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