Puerto Banus 550.000 €

Renovierte Wohnung in erster Strandlinie zum Verkauf in Puerto Banús | Meerblick

Kaufpreis Ref.. MH9208

550.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Gebaut66 M2
  • Terrasse8 M2

Wohnung zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella

In einer der exklusivsten Wohnanlagen von Puerto Banús gelegen, bietet diese vollständig renovierte Einzimmerwohnung die seltene Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt verbindet sie modernes Wohnen mit dem unverwechselbaren Lifestyle von Puerto Banús, wo luxuriöse Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants, exklusive Beach Clubs und der berühmte Yachthafen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage in erster Strandlinie und genießt ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig bietet sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, den Strand und den markanten La Concha Berg. Dank ihrer Ostausrichtung wird die Wohnung bereits am Morgen von natürlichem Licht durchflutet und bietet traumhafte Sonnenaufgänge von der privaten Terrasse.

Die Wohnfläche von 58 m² wird durch eine 8 m² große Terrasse ergänzt, die zum Entspannen mit Blick auf das Meer einlädt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien umfassend modernisiert und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Die moderne Einbauküche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine helle und großzügige Atmosphäre. Marmorböden, geschmackvolle Möbel und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich entspannte mediterrane Ausstrahlung.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und wird durch ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßem Design ergänzt. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, elektrische Rollläden, Alarmanlage, WLAN und Satellitenfernsehen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage. Der feine Sandstrand liegt nur etwa zehn Meter entfernt und die berühmte Promenade, erstklassige Restaurants, Designerboutiquen und das lebendige Ambiente von Puerto Banús befinden sich direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind mehrere Golfplätze, internationale Schulen und das Zentrum von Marbella innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz am Meer, stilvolle Ferienwohnung oder hochwertige Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol – diese renovierte Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Strandlinie im Herzen von Puerto Banús zu erwerben.

Details

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Maße

Gesamt m2
66
Gebaut (geschlossen) m2
58
Terrassen m2
8

Merkmale

Pool
Nein
Garten
Nein
Garage
Nein
Ausrichtung
Südosten
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)655 €
  • Gemeinschaftskosten75 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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