El Embrujo Playa 775.000 €

Großzügige südlich ausgerichtete Wohnung zum Verkauf in El Embrujo Playa, Puerto Banús

Kaufpreis Ref.. MH8856

775.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Gebaut175 M2

Wohnung zu verkaufen in El Embrujo Playa, Puerto Banus

In der begehrten Wohnanlage El Embrujo Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand und von Puerto Banús entfernt, befindet sich diese großzügige, südlich ausgerichtete Wohnung, die Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet direkten Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten sowie zum Swimmingpool über eine großzügige private Terrasse. Dank der Südausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Flur in den Schlafbereich, vorbei an der vollständig ausgestatteten Küche auf der rechten Seite. Die Küche ist mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum verbunden, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die Küche in einen weiteren Schlafraum umzuwandeln und einen offenen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur privaten Terrasse, die einen ruhigen Blick auf die Gartenanlagen bietet und sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen eignet.

El Embrujo Playa ist eine geschlossene und sehr gepflegte Wohnanlage mit Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Den Bewohnern stehen mehrere Gemeinschaftspools, ein Fitnessraum, ein privater Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der sich nur eine Etage unterhalb der Wohnung befindet und bequem per Aufzug erreichbar ist.

Der Strand ist in etwa 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Restaurants, Geschäfte, Sporteinrichtungen sowie der Yachthafen von Puerto Banús befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als hochwertige Ferienwohnung oder attraktive Investition.

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bäder en suite
1

Maße

Gesamt m2
175

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)1.171 €
  • Müllgebühr184 €
  • Gemeinschaftskosten280 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in

El Embrujo Playa, Puerto Banus

Bahia de Banus

1.495.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 225 m² Gesamt
  • 184 m² Gebaut
  • 65 m² Terrassen
Ref. MH9009

Puerto Banus

Reduziert von 1.395.000 €1.295.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 111 m² Gesamt
Ref. MH8054

Puerto Banus

1.245.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 97 m² Gesamt
  • 88 m² Gebaut
  • 9 m² Terrassen
Ref. MH9313