Guadalmina Alta

2.995.000 €

Moderne Designervilla zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella

Kaufpreis Ref.. MH9132

2.995.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 419 m2 (inkl. Terrassen)
  • 903 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Immobilienbeschreibung

Diese spektakuläre moderne Villa zum Verkauf befindet sich in der exklusiven Wohngegend Guadalmina Alta und vereint elegante Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technologie in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt sowie lediglich vier Minuten vom Einkaufszentrum Guadalmina gelegen, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und erstklassiger Lage.

Auf einem privaten Grundstück von 903 m² gelegen, verfügt die Villa über 419 m² Wohnfläche mit klaren architektonischen Linien, minimalistischen bodentiefen Fenstern und offenen, lichtdurchfluteten Räumen. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein modernes Zuhause mit stilvoller Eleganz und hoher Funktionalität zu schaffen.

Die Immobilie bietet sechs großzügige Schlafzimmer en Suite, darunter eine elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem luxuriösen Designerbad mit freistehender Badewanne und separater Walk-in-Dusche. Der weitläufige offene Wohnbereich verbindet stilvoll die Designerküche, den Essbereich und die Lounge und schafft damit ein perfektes Ambiente für Familienleben und stilvolles Entertainment. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten, einer großen Kochinsel und eleganten zeitgenössischen Oberflächen ausgestattet.

Die Außenbereiche wurden für ganzjähriges mediterranes Wohnen konzipiert und bieten höchsten Komfort sowie absolute Privatsphäre. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Fußbodenheizung führt zum beeindruckenden 11 × 5 Meter großen Swimmingpool mit LED-Nachtbeleuchtung. Die angelegten Gärten mit intelligentem Bewässerungssystem und integriertem BBQ-Bereich schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.

Diese moderne Marbella-Villa verfügt über ein umfassendes Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Heiß-/Kalt-Klimasystem mit Fan-Coils, Vorinstallation für Solarpaneele und Heimkino sowie ein vollständiges Sicherheitssystem mit HD-Kameras, Alarmanlage und Sicherheitsrollläden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein großzügiger Kellerbereich, Spielzimmer, Abstellräume, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss sowie private Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investitionsimmobilie an der Costa del Sol.

Guadalmina Alta gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Marbellas und ist bekannt für seinen exklusiven Golf-Lifestyle, die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und das Zentrum von Marbella. Umgeben von renommierten Golfplätzen und luxuriösen Immobilien zieht die Gegend internationale Käufer an, die höchste Lebensqualität und Exklusivität an der Costa del Sol suchen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Designervilla in Guadalmina Alta mit fortschrittlicher Technologie, eleganter Architektur und erstklassiger Lage in einer der besten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
419
Grundstück m2
903

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.037 €
  • Müllgebühr278 €
  • Gemeinschaftskosten52 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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