Guadalmina Baja 4.750.000 €

Luxusvilla in Casasola-Guadalmina Baja, Estepona zu verkaufen

Kaufpreis Ref.. MH9234

4.750.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 761 m2 (inkl. Terrassen)
  • 2043 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven Wohngegend Casasola, direkt neben dem renommierten Guadalmina Baja, befindet sich diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa – eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in einer der begehrtesten Strandlagen der Costa del Sol zu erwerben. Nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt verbindet sie moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und innovative Haustechnik mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Auf einem beeindruckenden 2.043 m² großen Grundstück bietet die Villa 761 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche. Bodentiefe Fenster, weitläufige Terrassen und liebevoll angelegte Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und lassen das mediterrane Licht das gesamte Haus durchströmen. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das modernes Design und Natur auf elegante Weise miteinander verbindet.

Die Villa wurde sowohl für anspruchsvolles Familienleben als auch für repräsentatives Wohnen konzipiert. Sie verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sieben luxuriöse Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximalen Komfort und vollständige Barrierefreiheit – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Eigentümer, die Wert auf uneingeschränkte Zugänglichkeit legen.

Bei Ausstattung und Technik wurden keinerlei Kompromisse eingegangen. Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein intelligentes Smart-Home-System, thermische Solaranlagen sowie eine Wasseraufbereitungsanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Die großzügige Garage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, während bereits sämtliche Vorinstallationen für eine zukünftige Beheizung des Pools und eines Whirlpools vorhanden sind.

Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihren vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen lassen sich problemlos ein privater Wellnessbereich mit Spa und Fitnessraum, ein Heimkino, ein separates Gästeapartment oder zusätzliche Wohn- und Freizeiträume realisieren – ganz nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Die wunderschön gestalteten Gärten umgeben den privaten Swimmingpool und schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Terrassen bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende, Familienfeiern oder einfach zum Genießen des ganzjährig angenehmen Klimas der Costa del Sol.

Casasola zählt zu den exklusivsten und zugleich diskretesten Wohnlagen zwischen Marbella und Estepona. Von hier aus sind die goldenen Strände, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Fünf-Sterne-Hotels, ausgezeichnete Restaurants, exklusive Sportclubs, Puerto Banús und das Zentrum von San Pedro de Alcántara in wenigen Minuten erreichbar. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur bewahrt die Nachbarschaft ihre ruhige und private Atmosphäre.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Lage in Strandnähe, moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder langfristige Kapitalanlage – sie gehört zweifellos zu den herausragenden Immobilien an der Costa del Sol.

Highlights der Immobilie

Übersicht

Details

Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
761
Grundstück m2
2043

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)4.483 €
  • Müllgebühr204 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

B 37.74 kWh/m2 Jahr

Emissionen

6.47 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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