Guadalmina Baja 4 750 000 €

Villa contemporaine de luxe à vendre à Casasola, Estepona | Villa proche de la plage à côté de Guadalmina Baja

Prix de vente Réf.. MH9234

4 750 000 €
  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 761 m2 (terrasses incluses)
  • 2043 m2 terrain

Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Casasola, à côté de la très recherchée Guadalmina Baja, cette remarquable villa contemporaine offre une occasion rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus exclusifs en bord de mer de la Costa del Sol. À quelques minutes à pied de la Méditerranée, elle conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vastes espaces de vie dans un environnement où règnent intimité, tranquillité et qualité de vie.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 043 m², la propriété développe 761 m² habitables parfaitement pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De grandes baies vitrées, de généreuses terrasses et des jardins paysagers soigneusement aménagés créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant la lumière naturelle inonder chaque pièce.

Conçue pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes comme des amateurs de réceptions, la villa dispose de sept spacieuses chambres avec salle de bains en suite, de sept salles de bains ainsi que de deux toilettes invités. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu et une accessibilité optimale, aussi bien pour une résidence familiale que pour un mode de vie multigénérationnel.

Les finitions témoignent d’un niveau de qualité exceptionnel. La villa est équipée d’un chauffage au sol dans toute la maison, d’un système domotique intelligent, de panneaux solaires thermiques, d’un système de purification de l’eau ainsi que d’un vaste garage. Une pré-installation est également prévue pour le chauffage de la piscine et d’un futur jacuzzi, permettant d’adapter facilement la propriété aux besoins de ses futurs propriétaires.

L’un des principaux atouts de cette résidence réside dans son remarquable potentiel d’aménagement. Sous réserve des autorisations nécessaires, les généreux volumes permettent de créer un espace bien-être avec spa et salle de sport, une salle de cinéma privée, un appartement indépendant pour les invités ou encore de vastes espaces de loisirs entièrement personnalisés.

À l’extérieur, les jardins paysagers entourent une élégante piscine privée et créent un véritable havre de paix. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat andalou, que ce soit pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre d’une rare sérénité.

Casasola est aujourd’hui l’une des adresses résidentielles les plus discrètes et les plus recherchées entre Marbella et Estepona. Sa situation privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes les plages, plusieurs parcours de golf de renommée internationale, des écoles internationales, des hôtels cinq étoiles, des restaurants gastronomiques, des clubs sportifs, Puerto Banús ainsi que le centre de San Pedro de Alcántara. Malgré cette proximité avec toutes les commodités, le quartier conserve une atmosphère paisible et exclusive particulièrement appréciée.

Alliant volumes généreux, architecture contemporaine, technologies de pointe et emplacement exceptionnel en bord de mer, cette villa représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial sur l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe.

Les points forts

Aperçu

Détails

Chambres
7
Salles de bains
7
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
761
Terrain m2
2043

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)4 483 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures204 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

B 37.74 kWh/m2 an

Émissions

6.47 KgCO2/m2 an

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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