Parcela en primera línea de playa con proyecto y licencia en Rancho Park, Marbella Este

Parcela en venta en Rancho Park, Marbella Este

Oportunidad única de construir una villa de lujo llave en mano a pocos pasos del Mediterráneo, en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Marbella Este. Esta parcela frontline beach en Rancho Park se vende con proyecto contemporáneo redactado y licencia de obra concedida, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato, minimizando riesgos y plazos y maximizando el valor.

Puntos clave

- Parcela prime en primera línea de 4.118 m² en Rancho Park, Marbella Este – Proyecto aprobado y licencia otorgada para villa de 742 m² más terrazas distribuidas en 4 niveles – Planta principal con salón–comedor de 100 m², cocina de 30 m² y dormitorio en suite de 35 m² – Primera planta con 3 amplios dormitorios en suite; solárium con jacuzzi, cocina exterior y vistas panorámicas al mar – Sótano de 300 m² planificado para cine, bodega, lavandería, almacenaje y apartamento de invitados independiente con su propia cocina y baño – Concepto de jardín paisajístico privado, zona de barbacoa y amplio aparcamiento en la parcela; certificado energético en trámite – Ubicación lifestyle cerca de Marbella Golf & Country Club, colegios internacionales de prestigio y servicios de El Rosario/Costabella; Marbella centro \~10 min, Aeropuerto de Málaga \~35 min – Precio: 5.950.000 € (gastos e impuestos del comprador no incluidos)

Visión y potencial de diseño

El proyecto aprobado combina luz natural, interiores diáfanos y grandes espacios exteriores. Un gran salón de 100 m² fluye hacia terrazas y jardín para disfrutar de reuniones y vida al aire libre; cuatro generosos dormitorios en suite acogen a familia e invitados; y una azotea tipo oasis, con jacuzzi con vistas al mar y cocina de verano, eleva la experiencia mediterránea. Los 300 m² de nivel inferior se han concebido para ocio y vida multigeneracional, incluyendo un apartamento independiente ideal para personal, familiares de visita o flexibilidad en alquiler.

Ventajas de la ubicación

Rancho Park destila la esencia del estilo de vida costero de Marbella: entorno maduro junto al mar, acceso rápido a beach clubs y chiringuitos, golf a la puerta y servicios cotidianos a minutos. Con la licencia ya concedida, aseguras una dirección de primera y un camino claro hacia una villa moderna andaluza a medida en primera línea.

Caso de inversión

El suelo beachfront con licencia vigente es excepcionalmente escaso en la Costa del Sol. Esta propuesta reduce los plazos de desarrollo, disminuye la incertidumbre urbanística y posiciona la villa terminada para una fuerte demanda de usuario final o una reventa atractiva al finalizar las obras. Un activo “blue-chip” que combina ubicación, derechos edificatorios y potencial de diseño.

Características

Cerca del puerto, Primera linea de playa, Vistas al mar, Lado Playa, Cerca de playa / mar.