Terrain en première ligne de mer avec projet et permis à Rancho Park, Marbella Est

- Terrain prime en première ligne de mer de 4 118 m² à Rancho Park, Marbella Est
- Projet approuvé et permis accordé pour une villa de 742 m² + terrasses sur 4 niveaux
- Rez-de-chaussée conçu avec séjour–salle à manger de 100 m², cuisine de 30 m² et suite de 35 m²
- Étage avec 3 grandes chambres en suite ; solarium sur le toit avec jacuzzi, cuisine d’été et vues panoramiques sur la mer
- Sous-sol de 300 m² prévu pour cinéma, cave à vin, buanderie, rangements et appartement d’invités indépendant avec cuisine et salle de bains
- Concept de jardin paysager privé, espace barbecue, large stationnement sur la parcelle ; DPE en cours
- Emplacement lifestyle : à proximité de Marbella Golf & Country Club, d’écoles internationales réputées et des services d’El Rosario/Costabella ; centre de Marbella \~10 min, aéroport de Málaga \~35 min
- Prix : 5 950 000 € (frais et taxes acquéreur non inclus)

Vision & potentiel de design

Le projet contemporain approuvé privilégie la lumière naturelle, les volumes ouverts et une vie extérieure généreuse. Recevez dans une pièce de vie de 100 m² ouverte sur terrasses et jardins ; hébergez famille et amis dans quatre suites spacieuses ; détendez-vous sur un rooftop façon oasis avec jacuzzi vue mer et cuisine d’été. Le niveau inférieur de 300 m² est pensé pour le loisir et la vie multigénérationnelle, incluant un appartement indépendant — idéal pour le personnel, la famille de passage ou une flexibilité locative.

Atouts de l’emplacement

Rancho Park incarne l’essence du style de vie côtier de Marbella : environnement mature en bord de mer, accès rapide aux beach clubs et chiringuitos, golfs à proximité immédiate et services du quotidien à quelques minutes. Avec le permis déjà en place, vous sécurisez une adresse d’exception et un parcours clair vers une villa andalouse moderne sur mesure en front de mer.

Cas d’investissement

Le foncier en première ligne avec permis en vigueur est extrêmement rare sur la Costa del Sol. Cette opportunité raccourcit les délais de développement, réduit l’incertitude administrative et positionne la villa achevée pour une forte demande d’utilisateur final ou une revente attractive à la livraison. Un actif “blue-chip” qui combine emplacement, droits à bâtir et potentiel de design.