Nueva Andalucia Rebajado de 5.895.000 €4.995.000 €

Villa en Primera Línea de Golf de 5 Dormitorios en Venta en Nueva Andalucía Marbella con Vistas Panorámicas a la Montaña

Precio de venta Ref.. MH7955

Rebajado de 5.895.000 €4.995.000 €
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • Construido365 M2
  • Terraza159 M2

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta excepcional villa en primera línea de golf en venta en Nueva Andalucía, Marbella, representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Rodeada de montañas, exuberante vegetación y vistas panorámicas al golf, la vivienda se sitúa en una ubicación privilegiada dentro del reconocido Valle del Golf de Marbella.

Diseñada para aprovechar al máximo su entorno, la villa cuenta con grandes ventanales de suelo a techo que se integran completamente en las paredes, creando una experiencia fluida entre interior y exterior. La zona exterior es uno de sus mayores atractivos, con piscina infinita climatizada, solárium de madera, amplia terraza, pérgola con cocina exterior y zona de barbacoa, así como un jacuzzi ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Un espacio adicional de estar, completamente abierto al jardín, refuerza la sensación de amplitud y conexión con la naturaleza.

En el interior, la villa combina diseño contemporáneo con materiales naturales. Los suelos de microcemento blanco, los techos altos con vigas de madera y los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y sofisticado. La planta principal dispone de un amplio salón, cocina abierta con barra, zona de comedor y un acogedor espacio lounge con chimenea flotante, todo ello con acceso directo a la terraza. En este nivel también se encuentran tres dormitorios en suite, un aseo de invitados y una espectacular suite principal con amplio baño, vestidor y acabados de alta calidad.

La planta inferior añade un valor adicional con una sala de cine, un dormitorio extra con baño en suite y vestidor, lavandería y aseo. La propiedad está equipada con domótica, paneles solares y sistema de aerotermia, garantizando eficiencia energética y máximo confort. El garaje cuenta con preinstalación para carga de vehículos eléctricos, y la villa se encuentra dentro de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas.

Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, conocida por sus campos de golf de prestigio internacional, villas de lujo y cercanía a Puerto Banús. A solo unos minutos de la playa, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios, esta villa en primera línea de golf es una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel en la Costa del Sol.

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
2
Baños en suite
5

Medidas

Total m2
365
Parcela m2
1025

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Oeste
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Paneles solares
  • Piscina climatizada
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

  • IBI2.117 €
  • Basura184 €
  • Gastos de comunidad245 €
  • EPC

Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
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Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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