
Nueva Andalucia
Reduziert von 11.950.000 €9.950.000 €- 6 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 1.142 m² Gesamt
- 965 m² Gebaut
- 177 m² Terrassen
- 1.474 m² Grundstück

Kaufpreis Ref.. MH7955
Reduziert von 5.895.000 €4.995.000 €Diese außergewöhnliche Frontline-Golfvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol zu erwerben. Umgeben von Bergen, üppiger Natur und mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz befindet sich die Villa in privilegierter Lage im renommierten Golf Valley von Marbella.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie ihre Umgebung optimal nutzt. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen sich vollständig in die Wände integrieren und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight, mit beheiztem Infinity-Pool, Holz-Solarium, weitläufigen Terrassen, Pergola mit Außenküche und Grillbereich sowie einem Jacuzzi – ideal, um das ganzjährig milde Klima Marbellas zu genießen. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit vollständig zu öffnenden Wänden verbindet das Haus direkt mit dem Garten und verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit.
Im Inneren verbindet die Villa modernes Design mit natürlichen Elementen. Weiße Mikro-Zementböden, hohe Decken mit Holzbalken und große Fensterflächen schaffen eine helle und elegante Atmosphäre. Die Hauptetage umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Bar, einen Essbereich sowie eine stilvolle Lounge mit schwebendem Kamin – alles mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Master-Suite mit großzügigem Bad, Ankleidebereich und hochwertigen Ausstattungen.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert mit einem Kinoraum, einem weiteren Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, einer Waschküche sowie einem Gäste-WC. Die Immobilie ist mit Smart-Home-System, Solarpaneelen und Aerothermie ausgestattet und gewährleistet damit höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Die Garage ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, und die Villa befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Marbellas und ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, luxuriösen Villen und die Nähe zu Puerto Banús. Nur wenige Minuten vom Strand, internationalen Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, eignet sich diese Frontline-Golfvilla ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder hochwertige Investition an der Costa del Sol.
