Nueva Andalucia
11.750.000 €- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 986 m² Total
- 528 m² Terrazas
- 1.727 m² Parcela
Nueva Andalucia
7.495.000 €Villa de lujo en primera línea de golf en venta en Nueva Andalucía, Marbella con piscina, spa y cine
Precio de venta Ref.. MH7976
Vendido7.495.000 €- 5 dormitorios
- 6 baños
- 710 m2 (incl. terrazas)
- 1454 m2 parcela
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Descripción de la propiedad
Esta villa de obra nueva ofrece una experiencia de vida refinada, combinando arquitectura contemporánea con su entorno natural en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella.
Ubicada en primera línea de golf en Las Brisas, en Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de zonas verdes, a pocos minutos de Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo, boutiques de lujo y excelente oferta gastronómica.
Situada sobre una amplia parcela de 1.454 m², la villa cuenta con 710 m² construidos distribuidos en tres niveles. Dispone de cinco amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo de cortesía, ofreciendo comodidad y privacidad.
La arquitectura se caracteriza por techos altos, grandes ventanales y materiales cuidadosamente seleccionados. La luz natural fluye en toda la vivienda, potenciando el diseño de espacios abiertos y conectando el interior con el exterior.
La zona principal de estar ha sido diseñada para combinar funcionalidad y estilo, con tonos cálidos, acabados elegantes e iluminación LED integrada que crean un ambiente acogedor. Los grandes ventanales enmarcan vistas a la montaña de La Concha, al campo de golf y a un tranquilo lago.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una gran isla central, ideal para reuniones y entretenimiento. Se abre directamente al exterior, donde una piscina infinity, un jacuzzi y el entorno ajardinado crean una experiencia de vida fluida.
Las zonas exteriores incluyen piscina privada, zona de fuego y una cocina exterior cubierta, perfectas para disfrutar durante todo el año.
El jardín, cuidadosamente diseñado, maximiza la entrada de luz solar y la funcionalidad, ofreciendo privacidad sin renunciar a las vistas abiertas al campo de golf.
La planta inferior está dedicada al bienestar y al ocio, con gimnasio totalmente equipado, sauna, baño de vapor, sala de cine, zona de bar y espacios adicionales con luz natural.
Una villa que combina ubicación, diseño y estilo de vida, ofreciendo una experiencia moderna y completa en Nueva Andalucía.
¿Dónde se encuentra la villa?
La villa está ubicada en primera línea de golf en Las Brisas, en Nueva Andalucía, Marbella, cerca de Puerto Banús.
¿Qué tan cerca está de los servicios?
Se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, restaurantes, tiendas y playas.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 710
- Parcela m2
- 1454
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Cochera
- Orientación
- Sureste
Otros gastos
- IBI2.500 €
- Basura-
- Gastos de comunidad81 €
Lista completa de características
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Primera linea de golf
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
Vídeo de la propiedad
Contactar sobre esta propiedad
Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
