Nueva Andalucia
11.750.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 986 m² Gesamt
- 528 m² Terrassen
- 1.727 m² Grundstück
Nueva Andalucia
7.495.000 €Luxusvilla in erster Golflinie zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella mit Pool, Spa und Kino
Kaufpreis Ref.. MH7976
Verkauft7.495.000 €- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 710 m2 (inkl. Terrassen)
- 1454 m2 Grundstück
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese neu gebaute Villa bietet ein gehobenes Wohnerlebnis und verbindet moderne Architektur mit ihrer natürlichen Umgebung in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas.
In erster Golflinie am Las Brisas Golfplatz in Nueva Andalucía gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und etablierten Umgebung, umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, bekannt für seinen Yachthafen, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.454 m² erstreckt sich die Villa über 710 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet somit hohen Komfort und Privatsphäre.
Die Architektur zeichnet sich durch hohe Decken, große Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Natürliches Licht durchflutet das gesamte Haus und unterstreicht das offene Raumkonzept sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der Hauptwohnbereich verbindet Funktionalität und Design mit warmen Farbtönen, eleganten Oberflächen und integrierter LED-Beleuchtung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster eröffnen Ausblicke auf den La Concha Berg, den Golfplatz und einen ruhigen See.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine großzügige Kücheninsel, ideal für geselliges Beisammensein. Sie öffnet sich direkt zum Außenbereich mit Infinity-Pool, Jacuzzi und gepflegter Gartenlandschaft.
Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, eine Feuerstelle sowie eine überdachte Außenküche – ideal für ganzjähriges Leben im Freien.
Der angelegte Garten wurde so gestaltet, dass er maximale Sonneneinstrahlung und Nutzbarkeit bietet, während er gleichzeitig Privatsphäre und freie Sicht auf den Golfplatz gewährleistet.
Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet und bietet einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Heimkino, Barbereich sowie zusätzliche Wohnflächen mit Tageslicht.
Eine Villa, die Lage, Design und Lebensstil vereint und ein modernes sowie vollständiges Wohnerlebnis in Nueva Andalucía bietet.
Wo befindet sich die Villa?
Die Villa befindet sich in erster Golflinie am Las Brisas Golfplatz in Nueva Andalucía, Marbella, in der Nähe von Puerto Banús.
Wie nah liegt die Villa an wichtigen Einrichtungen?
Sie ist nur wenige Minuten von Puerto Banús, Restaurants, Geschäften und Stränden entfernt.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 710
- Grundstück m2
- 1454
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Abstellplatz
- Ausrichtung
- Südosten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)2.500 €
- Müllgebühr-
- Gemeinschaftskosten81 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Golfsicht
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Neubau
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- SPA
- Sauna
- Separates Esszimmer
- Spielzimmer
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Immobilienvideo
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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