Nueva Andalucia
Rebajado de 8.900.000 €8.295.000 €- 5 Dormitorios
- 6 Baños
- 722 m² Total
- 150 m² Terrazas
- 1.959 m² Parcela
Nueva Andalucia
Rebajado de 4.975.000 €4.395.000 €Villa de lujo con spa, cine y solárium en Nueva Andalucía – Marbella
Precio de venta Ref.. MH8608
Rebajado de 4.975.000 €4.395.000 €- 6 dormitorios
- 6 baños
- 725 m2 (incl. terrazas)
- 815 m2 parcela
- 125 m2 terrazas
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Descripción de la propiedad
Situada en la prestigiosa zona de Aloha / Las Brisas en Nueva Andalucía, esta villa totalmente renovada es un verdadero ejemplo de lujo mediterráneo moderno. Con un diseño elegante y comodidades de última generación, ofrece el estilo de vida definitivo de Marbella, a solo minutos de campos de golf de clase mundial, Puerto Banús, colegios internacionales y las playas de la Costa del Sol.
Ubicada en una parcela privada de 815 m², la villa cuenta con 475 m² construidos distribuidos en tres niveles, además de 125 m² de terrazas y un jardín paisajístico de gran belleza.
Interiores
La villa dispone de seis dormitorios en suite y ocho baños, ofreciendo máximo confort y privacidad tanto para la familia como para los invitados. La suite principal incluye terraza privada y vistas panorámicas, mientras que los dormitorios de invitados cuentan con balcones y acceso directo al jardín.
El salón de planta abierta conecta con una cocina sueca a medida equipada con electrodomésticos Miele, mobiliario de roble oscuro y encimeras Dekton. Grandes ventanales inundan de luz natural los interiores y conectan directamente con las terrazas y la piscina.
Entretenimiento y bienestar
La planta inferior se transforma en un espacio de ocio y relajación con:
- Sala de cine
- Bar y lounge privados
- Completa zona de spa con hammam, sauna finlandesa, bañera de inmersión y duchas de lluvia dobles
El solárium en la azotea es otro de los grandes atractivos, con vistas panorámicas a la montaña y al valle, ideal para cócteles al atardecer, sesiones de yoga o momentos de descanso en total privacidad.
Vida exterior
El jardín orientado al sur está diseñado para disfrutar durante todo el año e incluye:
- Piscina climatizada
- Zona de comedor al aire libre con barbacoa
- Amplias terrazas para tomar el sol
Características principales
- 6 dormitorios, 8 baños | 475 m² construidos | parcela de 815 m²
- Solárium en la azotea con vistas panorámicas
- Spa y zona wellness con sauna y hammam
- Cine privado y bar
- Piscina climatizada y jardín paisajístico
- Suelo radiante, sistema de climatización Daikin con Airzone
- Sistema de sonido Sonos integrado interior y exterior
- Parking cubierto, alarma, persianas eléctricas y fibra óptica
Una oportunidad única de adquirir una villa lista para entrar a vivir en el Valle del Golf de Nueva Andalucía. Perfecta como residencia permanente, casa vacacional o inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Aseos de invitados
- 2
Medidas
- Total m2
- 600
- Construido (cerrado) m2
- 475
- Terrazas m2
- 125
- Parcela m2
- 815
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sur
Otros gastos
- IBI2.700 €
- Basura120 €
- Gastos de comunidad55 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Baño turco
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Piscina climatizada
- Recientemente renovado
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
Contactar sobre esta propiedad
Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
