Nueva Andalucia
7.999.000 €- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 1.023 m² Total
- 75 m² Terrazas
- 2.033 m² Parcela
Nueva Andalucia 4.390.000 €
Villa en Venta en Nueva Andalucía Marbella con Vistas al Mar
Precio de venta Ref.. MH9029
4.390.000 €- Dormitorios4
- Baños4
- Construido248 M2
- Terraza34 M2
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Esta villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Haza del Conde, en una parcela elevada que ofrece vistas abiertas al entorno y al mar Mediterráneo. Ubicada en una comunidad segura y discreta, la propiedad combina privacidad con una excelente conexión a la infraestructura consolidada de Marbella.
La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, con una clara separación entre las zonas de día y los dormitorios. El espacio principal de salón y comedor es amplio, luminoso y bien proporcionado, con techos altos, suelos de mármol y grandes puertas correderas que conectan directamente con las terrazas y el jardín. La distribución está pensada tanto para el uso diario como para estancias vacacionales, priorizando la luz natural y la funcionalidad.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín maduro y plano, una piscina central y varias terrazas diseñadas tanto para espacios cubiertos como al aire libre. Un pabellón independiente junto a la piscina ofrece una zona adicional con salón y cocina exterior, ampliando las posibilidades de uso del espacio exterior. La parcela está completamente cerrada, es de bajo mantenimiento y garantiza un alto nivel de privacidad.
Ubicada en Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella, la villa se encuentra cerca de campos de golf, restaurantes, zonas comerciales y colegios internacionales. Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en la Costa del Sol.
Detalles
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Aseos de invitados
- 1
- Baños en suite
- 4
Medidas
- Total m2
- 248
- Parcela m2
- 1265
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Cochera
- Orientación
- Sur
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Apartamento independiente
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- IBI1.927 €
- Basura185 €
- EPC
Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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