Nueva Andalucia
7 999 000 €- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 1 023 m² Total
- 75 m² Terrasses
- 2 033 m² Terrain
Nueva Andalucia 4 390 000 €
Villa à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vue Mer
Prix de vente Réf.. MH9029
4 390 000 €- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 248 m2 (terrasses incluses)
- 1265 m2 terrain
- 34 m2 terrasses
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Description du bien
Cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Haza del Conde, sur un terrain surélevé offrant des vues dégagées sur l’environnement et la mer Méditerranée. Implantée dans une communauté sécurisée et discrète, la propriété allie intimité et proximité avec les infrastructures de Marbella.
La villa est organisée principalement sur un seul niveau, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert, lumineux et bien proportionné, avec de hauts plafonds, des sols en marbre et de larges baies vitrées donnant directement accès aux terrasses et au jardin. L’agencement est conçu pour un usage quotidien confortable ainsi que pour des séjours saisonniers.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin mature et plat, d’une piscine centrale et de plusieurs terrasses aménagées pour un usage couvert ou en plein air. Un pavillon indépendant au bord de la piscine propose un espace supplémentaire avec salon et cuisine extérieure, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le terrain est entièrement clôturé, facile d’entretien et garantit une grande intimité.
Située à Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, la villa bénéficie de la proximité des parcours de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales. Puerto Banús et le centre de Marbella sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sur la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 248
- Terrain m2
- 1265
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Abri voiture
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 927 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Animaux acceptés
- Appartement séparé
- Barbecue
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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