Bahia de Banus
1.495.000 €- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 225 m² Total
- 184 m² Construido
- 65 m² Terrazas
El Embrujo Playa
775.000 €Amplio apartamento orientado al sur en venta en El Embrujo Playa, Puerto Banús
Precio de venta Ref.. MH8856
775.000 €- 2 dormitorios
- 2 baños
- 175 m2 (incl. terrazas)
Apartamento en venta en El Embrujo Playa, Puerto Banus
Descripción de la propiedad
Situado en la exclusiva zona de El Embrujo Playa, a pocos minutos a pie de la playa y de Puerto Banús, este amplio apartamento con orientación sur ofrece una excelente combinación de comodidad, privacidad y estilo de vida en una de las áreas más demandadas de Marbella.
La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, y destaca por su acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina a través de una amplia terraza privada. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día y una agradable conexión entre el interior y el exterior.
Al acceder al apartamento, un recibidor da paso a la zona de dormitorios, dejando a la derecha la cocina totalmente equipada. La cocina conecta con un generoso lavadero, que aporta un espacio adicional muy práctico para almacenamiento y uso diario. Gracias a la amplitud del inmueble, existe la posibilidad de integrar la cocina en el salón para crear un gran espacio diáfano o incluso convertir la cocina actual en un dormitorio adicional, si se desea.
El salón-comedor se abre directamente a la terraza privada, un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del entorno ajardinado en un ambiente tranquilo y cuidado.
La urbanización El Embrujo Playa es un complejo residencial cerrado que ofrece servicio de conserjería y seguridad 24 horas, proporcionando tranquilidad y confort. Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias, gimnasio, plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero situado a solo una planta de distancia, con acceso directo en ascensor hasta la puerta de la vivienda.
Con la playa a tan solo 5–8 minutos caminando y rodeado de restaurantes, tiendas, centros deportivos y todos los servicios de Puerto Banús, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión inmobiliaria de alta demanda.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Medidas
- Total m2
- 175
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Comunitario
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sur
Otros gastos
- IBI1.171 €
- Basura184 €
- Gastos de comunidad280 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Ascensor
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Portero
- Sala de invitados
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
