El Embrujo Playa

775 000 €

Spacieux appartement exposé sud à vendre à El Embrujo Playa, Puerto Banús

Prix de vente Réf.. MH8856

775 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 175 m2 (terrasses incluses)

Appartement à vendre à El Embrujo Playa, Puerto Banus

Description du bien

Situé dans le quartier recherché d’El Embrujo Playa, à quelques minutes à pied de la plage et de Puerto Banús, cet appartement spacieux exposé plein sud offre un cadre de vie confortable et privilégié dans l’un des secteurs les plus demandés de Marbella.

L’appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains et bénéficie d’un accès direct aux jardins paysagers et à la piscine commune grâce à une large terrasse privée. Son orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Dès l’entrée, un hall accueillant mène à la zone nuit, en passant par la cuisine entièrement équipée située sur la droite. Celle-ci est complétée par une grande buanderie offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Grâce à la distribution généreuse de l’appartement, il est possible de transformer la cuisine actuelle en chambre supplémentaire et de créer un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, selon les besoins.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse privée, un espace idéal pour se détendre, prendre les repas en plein air ou recevoir, tout en profitant de la vue sur les jardins soignés.

El Embrujo Playa est une résidence sécurisée et fermée, proposant un service de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Les résidents ont accès à plusieurs piscines communes, une salle de sport, une place de parking privée ainsi qu’un grand espace de stockage situé à un étage en dessous de l’appartement, avec accès direct par ascenseur jusqu’à la porte d’entrée.

À seulement 5 à 8 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des restaurants, commerces, centres de remise en forme et de la marina de Puerto Banús, cet appartement constitue une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement immobilier à fort potentiel.

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
175

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 171 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété280 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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The place to be…Puerto Banùs!

Los Angeles a le Sunset Strip, Monaco La Condamine, Londres le West End , et nous, à Marbella, nous avons Puerto Banùs ! La marina glamour inaugurée en 1970 par le promoteur immobilier basé à Madrid, José Banùs est rapidement devenue un haut lieu de là jet-set internationale, attirant de décennies en décennies un large…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.