Los Granados

5.950.000 €

Ático dúplex de lujo en primera línea de playa en Puerto Banús | Residencia con vistas al mar en Los Granados II, Marbella

Precio de venta Ref.. MH8838

5.950.000 €
  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • 809 m2 (incl. terrazas)
  • 294 m2 terrazas

Atico Duplex en venta en Los Granados, Puerto Banus

Descripción de la propiedad

Ático dúplex de lujo en primera línea de playa en Puerto Banús, situado en el prestigioso complejo residencial Los Granados II, uno de los desarrollos más exclusivos del litoral de Marbella. Gracias a su privilegiada orientación sur, esta extraordinaria residencia disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el mar Mediterráneo, la costa dorada de Marbella y la icónica silueta de La Concha.

Distribuida en dos amplios niveles, la propiedad combina una elegante arquitectura mediterránea con el confort contemporáneo y espectaculares espacios exteriores. Las amplias zonas interiores se abren de forma natural hacia terrazas envolventes que capturan impresionantes vistas al mar y crean el escenario perfecto para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año en la Costa del Sol.

La zona principal de estar es luminosa y espaciosa, diseñada para conectarse armoniosamente con las terrazas exteriores donde el sonido del mar y la brisa mediterránea crean una atmósfera de absoluta tranquilidad. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los interiores mientras enmarcan el espectacular paisaje costero.

La moderna cocina totalmente equipada se abre a una terraza con magníficas vistas a la montaña de La Concha, creando un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contempla uno de los paisajes más emblemáticos de Marbella.

El ático dispone de tres amplios dormitorios, cada uno concebido como un refugio privado con elegantes baños en suite estilo spa, acabados con materiales de alta calidad y atención meticulosa al detalle para garantizar el máximo confort y privacidad.

La planta superior está dedicada a un impresionante solárium privado diseñado para el relax y el entretenimiento. Este espectacular espacio en la azotea incluye una piscina privada, zonas de solárium, áreas de descanso y comedor exterior, todo ello rodeado de impresionantes vistas del Mediterráneo y del paisaje montañoso de Marbella.

Ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Los Granados II, los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, jardines subtropicales perfectamente cuidados, piscina estilo lago, spa, gimnasio y acceso directo a la playa.

A pocos pasos del animado puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, restaurantes gourmet y exclusivos beach clubs, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única de adquirir un ático en primera línea de playa en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol.

¿Por qué Puerto Banús es una de las zonas más prestigiosas de Marbella?
Puerto Banús es uno de los puertos deportivos de lujo más famosos de Europa, conocido por sus boutiques de diseñadores internacionales, yates de lujo, restaurantes de alta gastronomía y exclusivas propiedades frente al mar. Situado a pocos minutos del centro de Marbella, ofrece un estilo de vida vibrante combinado con algunas de las residencias más exclusivas de la Costa del Sol.

¿Dónde se encuentra Los Granados II?
Los Granados II es un exclusivo complejo residencial en primera línea de playa situado en Puerto Banús, Marbella, a poca distancia a pie del puerto deportivo, de las playas, boutiques de lujo y restaurantes.

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
3
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
515
Construido (cerrado) m2
221
Terrazas m2
294

Características

Piscina
Privada
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación

Otros gastos

  • IBI3.806 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad1.405 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Lavadero
  • Parque infantil cercano
  • Primera linea de playa
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

Vídeo de la propiedad
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Laguna de Banus

6.900.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 394 m² Total
  • 67 m² Terrazas
Ref. MH8586

El Embrujo Banús

Rebajado de 4.950.000 €4.295.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 922 m² Total
  • 632 m² Construido
  • 290 m² Terrazas
Ref. MH8096

Puerto Banus

3.195.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 335 m² Total
  • 275 m² Construido
  • 60 m² Terrazas
Ref. MH8554

Playas del Duque

2.990.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 198 m² Total
Ref. MH8961