Los Granados

5 950 000 €

Penthouse duplex de luxe en première ligne de plage à Puerto Banús | Résidence avec vue sur la mer à Los Granados II, Marbella

Prix de vente Réf.. MH8838

5 950 000 €
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 809 m2 (terrasses incluses)
  • 294 m2 terrasses

Duplex Penthouse for sale in Los Granados, Puerto Banus

Description du bien

Penthouse duplex de luxe en première ligne de plage à Puerto Banús, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Los Granados II, l’un des développements les plus exclusifs du littoral de Marbella. Grâce à sa position privilégiée orientée plein sud, cette remarquable résidence bénéficie de vues panoramiques ininterrompues sur la mer Méditerranée, le littoral doré de Marbella et la silhouette emblématique de la montagne La Concha.

Répartie sur deux niveaux spacieux, la propriété associe élégamment architecture méditerranéenne et confort contemporain, tout en offrant de vastes espaces extérieurs. Les espaces intérieurs généreux s’ouvrent harmonieusement sur des terrasses enveloppantes qui capturent des vues spectaculaires sur la mer et créent le cadre idéal pour profiter de la vie en plein air toute l’année sur la Costa del Sol.

L’espace de vie principal est lumineux et élégant, conçu pour se connecter naturellement aux terrasses extérieures où le bruit des vagues et la brise marine créent une atmosphère de sérénité. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et encadrent les magnifiques panoramas côtiers.

La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse avec de superbes vues sur la montagne de La Concha, offrant un espace idéal pour les repas en plein air tout en profitant de l’un des paysages les plus emblématiques de Marbella.

Le penthouse dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue comme un véritable refuge privé avec une salle de bains en suite de style spa, réalisée avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée aux détails pour garantir confort et intimité.

Le niveau supérieur est consacré à un spectaculaire solarium privé conçu pour la détente et les moments de convivialité. Cet espace exceptionnel comprend une piscine privée, des zones de bain de soleil, un salon extérieur et un espace repas, le tout entouré de vues imprenables sur la Méditerranée et le paysage montagneux de Marbella.

Située dans la résidence sécurisée de Los Granados II, la propriété offre aux résidents des prestations exclusives comprenant une sécurité 24 heures sur 24, des jardins subtropicaux paysagers, une piscine de style lagon, un spa, une salle de sport et un accès direct à la plage.

À seulement quelques pas de la marina animée de Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et ses beach clubs exclusifs, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un penthouse en première ligne de mer dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Pourquoi Puerto Banús est-il l’un des endroits les plus prestigieux de Marbella ?
Puerto Banús est l’une des marinas de luxe les plus célèbres d’Europe, réputée pour ses yachts prestigieux, ses boutiques de grandes marques, ses restaurants gastronomiques et ses propriétés exclusives en bord de mer. Situé à quelques minutes du centre de Marbella, il offre un style de vie vibrant associé à certaines des résidences les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

Où se situe Los Granados II ?
Los Granados II est une résidence exclusive en première ligne de plage située à Puerto Banús, Marbella, à distance de marche de la marina, des plages, des boutiques de luxe et des restaurants.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
515
Construit (fermé) m2
221
Terrasses m2
294

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)3 806 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété1 405 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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The place to be…Puerto Banùs!

Los Angeles a le Sunset Strip, Monaco La Condamine, Londres le West End , et nous, à Marbella, nous avons Puerto Banùs ! La marina glamour inaugurée en 1970 par le promoteur immobilier basé à Madrid, José Banùs est rapidement devenue un haut lieu de là jet-set internationale, attirant de décennies en décennies un large…
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