Los Granados

5.950.000 €

Luxuriöses Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Puerto Banús | Residenz mit Meerblick in Los Granados II, Marbella

Kaufpreis Ref.. MH8838

5.950.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 809 m2 (inkl. Terrassen)
  • 294 m2 Terrassen

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Los Granados, Puerto Banus

Immobilienbeschreibung

Luxuriöses Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Puerto Banús, gelegen im prestigeträchtigen Wohnkomplex Los Granados II, einer der exklusivsten Wohnanlagen an Marbellas Küste. Dank seiner privilegierten Südausrichtung genießt diese außergewöhnliche Residenz einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Mittelmeer, die goldenen Strände von Marbella und die ikonische Silhouette des La-Concha-Berges.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und verbindet elegante mediterrane Architektur mit modernem Komfort und beeindruckenden Außenbereichen. Großzügige Innenräume öffnen sich harmonisch zu weitläufigen umlaufenden Terrassen, die spektakuläre Meerblicke bieten und den perfekten Rahmen für das Leben im Freien während des gesamten Jahres an der Costa del Sol schaffen.

Der Hauptwohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und geht nahtlos in die Außenlounge über, wo das Rauschen des Meeres und die mediterrane Brise eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und rahmen gleichzeitig die atemberaubende Küstenlandschaft ein.

Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf den La-Concha-Berg und bietet den idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, während man die außergewöhnliche Landschaft Marbellas genießt.

Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils als privater Rückzugsort gestaltet sind und über ein elegantes Badezimmer en suite im Spa-Stil verfügen. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre.

Die obere Ebene ist einem beeindruckenden privaten Solarium gewidmet, das speziell für Entspannung und Unterhaltung konzipiert wurde. Dieser außergewöhnliche Dachbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, großzügige Sonnenbereiche, Loungezonen sowie einen Essbereich im Freien – alles umgeben von spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer und die Berglandschaft von Marbella.

Die Immobilie befindet sich in der gesicherten Wohnanlage Los Granados II, deren Bewohner von zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten profitieren, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte subtropische Gärten, ein lagunenartiger Swimmingpool, ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio sowie direkter Zugang zum Strand.

Nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen von Puerto Banús entfernt, mit seinen luxuriösen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und exklusiven Beachclubs, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Penthouse in erster Strandlinie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Warum gilt Puerto Banús als eine der prestigeträchtigsten Lagen in Marbella?

Puerto Banús ist einer der bekanntesten Luxus-Yachthäfen Europas und berühmt für seine Designer-Boutiquen, Luxus-Yachten, gehobenen Restaurants und exklusiven Immobilien in erster Strandlinie. Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt bietet Puerto Banús einen lebendigen Lifestyle und einige der prestigeträchtigsten Wohnlagen an der Costa del Sol.

Wo befindet sich Los Granados II?
Los Granados II ist eine exklusive Wohnanlage in erster Strandlinie in Puerto Banús, Marbella, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, den Stränden, Designer-Boutiquen und Restaurants entfernt.

Welchen Lebensstil bietet Puerto Banús?
Puerto Banús bietet einen luxuriösen Lifestyle rund um einen exklusiven Yachthafen mit Designer-Shopping, erstklassigen Restaurants, Beachclubs, Nachtleben und einigen der prestigeträchtigsten Immobilien Marbellas.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
515
Gebaut (geschlossen) m2
221
Terrassen m2
294

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)3.806 €
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten1.405 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 394 m² Gesamt
  • 67 m² Terrassen
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  • 4 Badezimmer
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  • 632 m² Gebaut
  • 290 m² Terrassen
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