Playas del Duque 995.000 €

Apartamento en primera línea de playa en venta en Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella

Precio de venta Ref.. MH9327

995.000 €
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 125 m2 (incl. terrazas)

Apartamento en venta en Playas del Duque, Puerto Banus

Descripción de la propiedad

Hay pocas direcciones en Marbella tan reconocidas como Playas del Duque. Situado en primera línea de playa, en pleno corazón de Puerto Banús, este amplio apartamento de dos dormitorios ofrece la oportunidad de disfrutar de una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, famosa por sus extensos jardines tropicales, sus excelentes instalaciones y una ubicación privilegiada a pocos pasos del puerto deportivo, la playa y las mejores boutiques y restaurantes de Marbella.

La vivienda cuenta con 125 m² construidos distribuidos en un cómodo y funcional diseño pensado para disfrutar durante todo el año. El luminoso salón-comedor se abre hacia el exterior con agradables vistas a los jardines y a las piscinas comunitarias, creando un ambiente tranquilo y relajado en una de las zonas más animadas de Marbella.

La cocina está completamente equipada y ofrece un amplio espacio de almacenamiento y trabajo. Los dos dormitorios disponen de armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un segundo baño completo y un aseo de cortesía completan la distribución, haciendo que la propiedad resulte ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión para alquiler.

La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización cerrada con servicio de conserjería, vigilancia y seguridad 24 horas, videovigilancia y acceso directo a la playa. Sus espectaculares jardines tropicales, cuidadosamente mantenidos, y sus amplias piscinas comunitarias convierten a Playas del Duque en una de las comunidades más codiciadas de Puerto Banús. Además, el apartamento incluye una plaza de garaje privada.

Desde la vivienda se puede ir caminando al puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por sus exclusivas boutiques, restaurantes internacionales, clubes de playa y una amplia oferta de ocio. También se encuentra cerca de supermercados, colegios internacionales, campos de golf y del centro de Marbella, ofreciendo la combinación perfecta entre comodidad, calidad de vida y ubicación.

Con una ubicación privilegiada en primera línea de playa, amplios espacios interiores y acceso a unas de las mejores zonas comunes de Marbella, este apartamento representa una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las direcciones más exclusivas de Puerto Banús.

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
125

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Este

Otros gastos

  • IBI1.693 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad326 €

Lista completa de características

  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Internet - Fibra óptica
  • Lado Playa
  • Parque infantil cercano
  • Primera linea de playa
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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