El Madroñal 4 450 000 €

Villa élégante rénovée avec maison d’invités et vues panoramiques à El Madroñal, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH8647

4 450 000 €
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 598 m2 (terrasses incluses)
  • 1865 m2 terrain

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Description du bien

Située dans la prestigieuse communauté fermée d’El Madroñal, cette villa entièrement rénovée allie élégance intemporelle, confort moderne et vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, des terrains de golf et des plages.

La propriété repose sur un généreux terrain de 1 865 m² et offre 598 m² construits répartis sur deux niveaux. La villa principale comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu’un toilette invités. Le rez-de-chaussée dispose d’un lumineux salon-salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux terrasses et au jardin, ainsi que d’une cuisine d’été idéale pour recevoir en extérieur. Ce niveau abrite également quatre chambres en suite, une buanderie et un espace de rangement.

L’étage supérieur est réservé à la suite parentale, qui bénéficie d’une chambre lumineuse, d’un dressing, d’une salle de bains de style spa avec baignoire et douche, ainsi que d’une terrasse privée offrant des vues imprenables.

Une maison d’invités indépendante vient compléter la propriété, avec trois chambres supplémentaires, trois salles de bains, un salon et une cuisine répartis sur deux niveaux, garantissant une totale intimité pour les invités ou le personnel.

À l’extérieur, la villa dispose de jardins paysagers soignés, de multiples terrasses idéales pour se détendre ou dîner en plein air, ainsi que d’une grande piscine avec vues sur la mer et la montagne. Le stationnement comprend un garage fermé et deux places couvertes.

Caractéristiques principales :

- 8 chambres et 7 salles de bains au total (y compris maison d’invités)
- 598 m² construits sur un terrain de 1 865 m²
- Villa entièrement rénovée avec finitions haut de gamme
- Maison d’invités indépendante avec 3 chambres et 3 salles de bains
- Piscine, jardins privés et plusieurs terrasses
- Cuisine d’été pour profiter de la vie en plein air
- Chauffage au sol, climatisation, double vitrage et porte blindée
- Résidence sécurisée avec service de sécurité 24h/24
- À quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, plages, golfs et écoles internationales

Cette élégante villa à El Madroñal représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de luxe alliant intimité, nature et confort, idéale aussi bien comme résidence principale que comme demeure de vacances sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
8
Salles de bains
7
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
598
Terrain m2
1865

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 868 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété2 551 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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La plupart des acheteurs viennent à El Madroñal pour une combinaison plus rare qu'il n'y paraît : de l'espace et de l'intimité véritables, un authentique esprit de domaine à la campagne parmi les arbres, et une sécurité fermée, le tout à une courte montée au-dessus de la côte plutôt qu'à une heure dans les terres.…
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