La Alqueria

Réduit de 1 975 000 €1 850 000 €

Villa de Plain-Pied Pleine de Charme avec Vue Panoramique à La Alquería, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH8435

Réduit de 1 975 000 €1 850 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 278 m2 (terrasses incluses)
  • 1014 m2 terrain
  • 60 m2 terrasses

Villa à vendre à La Alqueria, Benahavis

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel paisible de La Alquería, à Nueva Atalaya (Benahavís), cette villa unique séduit par son charme intemporel, sa construction en bois massif (année 2003) et ses vues imprenables sur la montagne de La Concha et, en partie, sur la mer Méditerranée.

Développée sur un seul niveau, la maison offre un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot et coin repas, ainsi qu’un accès direct à un mélange harmonieux de terrasses couvertes et découvertes — parfait pour profiter pleinement du climat andalou.

La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Trois autres chambres se partagent une salle de bains familiale, et un WC invités complète l’espace de vie.

Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec une piscine d’eau salée, un espace barbecue et un coin lounge, le tout orienté sud-est pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. À l’arrière, des terrasses exposées ouest offrent un cadre idéal pour savourer les couchers de soleil.

En sous-sol, un immense garage peut accueillir jusqu’à six véhicules. On y trouve également une buanderie et des espaces de rangement. Un grand potentiel d’agrandissement s’offre à vous : il est possible de construire un étage supplémentaire ou de créer un appartement indépendant à l’arrière du garage, avec grandes fenêtres et terrasse privative.

Caractéristiques principales:
– 4 chambres, 2 salles de bains + WC invités
– Construction robuste en bois massif (2003)
– Salon avec cheminée et cuisine ouverte
– Piscine d’eau salée, coin barbecue et espace détente
– Orientation sud-est, vue panoramique sur la montagne et partielle sur la mer
– Grand garage (6 voitures), buanderie, espace de rangement
– Potentiel d’extension ou d’aménagement d’un appartement indépendant
– Quartier calme à proximité des golfs, plages et de Marbella

Une propriété pleine de caractère, rare sur le marché, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel d’évolution.

Contactez-nous pour planifier une visite privée ou pour plus d’informations.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
218
Terrain m2
1014

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)741 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété156 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche des écoles
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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