La Alqueria

Reduziert von 1.975.000 €1.850.000 €

Charmante Bungalow-Villa mit Panoramablick in La Alquería, Benahavís

Kaufpreis Ref.. MH8435

Reduziert von 1.975.000 €1.850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 278 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1014 m2 Grundstück
  • 60 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in La Alqueria, Benahavis

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von La Alquería in Nueva Atalaya (Benahavís) gelegen, vereint diese einzigartige Villa zeitlosen Charme, solide Handwerkskunst und einen traumhaften Ausblick auf den Berg La Concha sowie einen Teilblick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde 2003 in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet und strahlt Wärme, Charakter und Gemütlichkeit aus – perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Potenzial suchen.

Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und bietet ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, komplett ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und Essbereich sowie direkten Zugang zu überdachten und offenen Terrassen. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über – ideal für das Leben im andalusischen Klima.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Familienbad; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Der Außenbereich lädt mit einer privaten Salzwasser-Poolanlage, einer BBQ-Zone und einer gemütlichen Chill-out-Area zum Entspannen und Genießen ein. Dank der Südost-Ausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während die Westterrassen auf der Rückseite perfekte Abendstimmung und Sonnenuntergänge bieten.

Im Untergeschoss befinden sich ein sehr großer Garagenbereich mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum sowie reichlich Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern – sei es durch den Bau eines Obergeschosses oder durch den Ausbau eines separaten Apartments hinter der Garage mit großen Fensterflächen und privater Terrasse.

Wichtige Merkmale:
– 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
– Massivholzbauweise (Baujahr 2003)
– Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche
– Salzwasserpool, BBQ-Bereich und Terrassen mit Südost- & Westausrichtung
– Großgarage für bis zu 6 Fahrzeuge, Abstell- & Hauswirtschaftsraum
– Erweiterungspotenzial: Obergeschoss oder separates Apartment
– Ruhige Wohnlage nahe Golfplätzen, Stränden und Marbella

Diese Villa überzeugt durch ihre Ausstrahlung, ihre Lage und ihre Möglichkeiten – ein ideales Zuhause oder Feriendomizil mit Entwicklungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
218
Grundstück m2
1014

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)741 €
  • Müllgebühr18 €
  • Gemeinschaftskosten156 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

La Alqueria – Luxusvilla Lifestyle in Benahavis

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.