Maison de ville rénovée à vendre dans la vieille ville d’Estepona avec toit-terrasse

Ce niveau comprend également un espace bureau pratique, des toilettes invités, des rangements ainsi qu’un garde-manger réalisé sur mesure, permettant d’optimiser particulièrement bien l’espace disponible.

Un escalier ouvert au design contemporain mène au premier étage, où se trouve une spacieuse chambre avec dressing traversant et élégante salle de bains attenante. Un placard buanderie conçu sur mesure accueille discrètement le lave-linge et le sèche-linge.

En poursuivant vers l’étage supérieur, l’escalier donne accès à une terrasse intermédiaire entièrement carrelée. Cet espace polyvalent offre une zone extérieure supplémentaire et pourrait éventuellement être transformé en deuxième chambre, sous réserve des autorisations et exigences techniques nécessaires.

Le toit-terrasse constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Pensé pour être utilisé toute l’année, il dispose d’une pergola bioclimatique électrique avec éclairage d’ambiance intégré et stores verticaux, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du climat d’Estepona. La partie en toiture inclinée située à côté de la terrasse offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec salle de bains, là encore sous réserve des autorisations correspondantes.

La maison est équipée d’un système d’éclairage domotique Philips Hue entièrement programmable, intégrant les éclairages intérieurs et extérieurs ainsi que différentes fonctions d’automatisation. La climatisation réversible est installée dans toute la propriété afin d’assurer un confort optimal en toute saison.

L’efficacité énergétique a également été prise en compte. L’eau chaude est principalement produite grâce à l’énergie solaire, complétée si nécessaire par un chauffe-eau électrique indépendant.

Autre avantage pratique, une place de parking fixe en location est disponible dans le parking souterrain situé sous la promenade maritime d’Estepona, à quelques minutes à pied de la maison. Le contrat de location peut être transféré au nouveau propriétaire s’il le souhaite.

Entièrement rénovée et prête à être habitée, cette maison associe l’atmosphère de la vieille ville d’Estepona au confort d’une habitation actuelle. Son emplacement permettant de tout faire à pied, son toit-terrasse et la polyvalence de ses espaces supplémentaires en font une option particulièrement intéressante comme résidence principale ou secondaire pour les acheteurs recherchant une maison de ville rénovée à vendre dans le centre historique d’Estepona.