El Rosario

Réduit de 2 595 000 €2 380 000 €

Villa familiale élégante avec piscine, solarium et licence touristique à vendre à El Rosario, Marbella Est

Prix de vente Réf.. MH8815

Réduit de 2 595 000 €2 380 000 €
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 342 m2 (terrasses incluses)
  • 1097 m2 terrain

Villa for sale in El Rosario, Marbella Est

Description du bien

Située à El Rosario, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Marbella Est, cette villa élégante offre un cadre de vie méditerranéen alliant confort, intimité et un excellent style de vie en plein air. Installée sur un terrain de 1.097 m² et avec 342 m² construits, la propriété profite d’une orientation sud-ouest garantissant des intérieurs lumineux et de superbes couchers de soleil.

Le salon principal s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose d’un cellier indépendant, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir. La villa compte actuellement cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en sixième chambre. La suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bain attenante et d’un accès privatif à la terrasse.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marbella : piscine privée, jardin aménagé, terrasses multiples et solarium, parfaits pour se détendre ou partager des moments en famille. Les panneaux solaires améliorent l’efficacité énergétique, tandis qu’un espace fermé de 45 m² au niveau inférieur offre du rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. La propriété dispose également de deux places de parking et d’un accès secondaire à l’étage supérieur pour plus de praticité.

La situation géographique est un atout majeur. La villa se trouve à distance de marche de la plage et à proximité des terrains de golf, écoles internationales, commerces et restaurants de Marbella Est. Grâce à sa licence touristique, elle constitue non seulement une résidence familiale idéale, mais aussi une excellente opportunité d’investissement locatif à haut rendement.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
342
Terrain m2
1097

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Elviria

4 750 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 454 m² Total
  • 454 m² Construit
  • 621 m² Terrasses
  • 1 003 m² Terrain
Réf. MH8768

Elviria

4 400 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 627 m² Total
  • 532 m² Construit
  • 95 m² Terrasses
  • 1 009 m² Terrain
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4 250 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 696 m² Total
  • 600 m² Construit
  • 96 m² Terrasses
  • 1 517 m² Terrain
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Elviria

4 200 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 511 m² Total
  • 434 m² Construit
  • 1 326 m² Terrain
Réf. MH9018