Rio Real

1 950 000 €

Villa mitoyenne à vendre à Rio Real, Marbella Est | Vue mer

Prix de vente Réf.. MH9050

1 950 000 €
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 592 m2 (terrasses incluses)
  • 190 m2 terrasses

Maison Jumelée for sale in Rio Real, Marbella Est

Description du bien

Située dans les collines résidentielles de Rio Real, à Marbella Est, cette villa mitoyenne contemporaine offre un équilibre subtil entre architecture, espace et emplacement, créant une propriété à la fois connectée et préservée. Positionnée entre le littoral méditerranéen et des espaces verts, la maison bénéficie de vues dégagées sur la mer tout en restant à quelques minutes des golfs, des plages et du centre de Marbella.

Répartie sur quatre niveaux, la villa se développe avec une fluidité naturelle, permettant à chaque espace de s’enchaîner harmonieusement. De grandes baies vitrées du sol au plafond apportent une lumière abondante et encadrent les vues sur la mer et le paysage environnant, créant une atmosphère qui évolue au fil de la journée. L’espace de vie principal se présente comme un volume ouvert et continu, où cuisine, salle à manger et salon se réunissent dans un environnement conçu pour le quotidien comme pour les moments de réception.

Les terrasses prolongent les espaces depuis le niveau principal, établissant une connexion directe entre intérieur et extérieur. La piscine privée devient un point central, tandis que la position surélevée de la propriété renforce à la fois la sensation d’intimité et les perspectives dégagées. Au dernier niveau, le solarium en toiture apporte une dimension supplémentaire, offrant un espace adaptable pour se détendre, recevoir ou profiter des vues panoramiques sur la côte et les collines environnantes.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain en suite, garantissant un niveau d’indépendance adapté à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. La distribution permet une séparation claire entre les espaces de vie et les zones privées, tout en conservant une cohérence architecturale dans l’ensemble de la maison.

Le niveau inférieur intègre des espaces de rangement et de stationnement, tout en offrant une flexibilité d’usage selon les besoins. Au sein de la communauté sécurisée, les résidents bénéficient également d’équipements communs comprenant piscine, salle de sport, sauna et hammam, prolongeant ainsi le mode de vie au-delà de la résidence privée.

Rio Real est reconnu pour sa proximité avec le Rio Real Golf Club, ses plages de sable et ses quartiers résidentiels établis, ce qui en fait l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella Est. Les services quotidiens, écoles internationales, centres médicaux et restaurants en bord de mer sont accessibles en quelques minutes, tandis que Puerto Banús et la Golden Mile restent facilement joignables.

L’ensemble crée une propriété qui s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant une villa contemporaine à vendre à Marbella qui combine vues mer, clarté architecturale et emplacement stratégique.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
402
Construit (fermé) m2
285
Terrasses m2
190

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)-
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété1 156 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Placards
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Santa Clara

2 095 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 525 m² Total
  • 290 m² Construit
  • 235 m² Terrasses
  • 400 m² Terrain
Réf. MH8736

Marbella Est

1 900 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 157,58 m² Total
  • 124,36 m² Construit
  • 35,25 m² Terrasses
  • 111,5 m² Terrain
Réf. MH5960

Los Monteros Playa

1 850 000 €
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 290 m² Total
  • 238 m² Construit
  • 52 m² Terrasses
  • 694 m² Terrain
Réf. MH8585

Cabopino

1 495 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 310 m² Total
  • 360 m² Terrain
Réf. MH8649