Rio Real

1.950.000 €

Doppelhaushälfte in Rio Real, Marbella Ost zu verkaufen | Meerblick

Kaufpreis Ref.. MH9050

1.950.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 592 m2 (inkl. Terrassen)
  • 190 m2 Terrassen

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Rio Real, Marbella Ost

Immobilienbeschreibung

In den Wohnhügeln von Rio Real, im Osten von Marbella, gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine ausgewogene Verbindung von Architektur, Raum und Lage und schafft ein Zuhause, das sowohl verbunden als auch privat wirkt. Zwischen der Mittelmeerküste und grünen Landschaften positioniert, genießt die Immobilie offene Meerblicke und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden und dem Zentrum von Marbella entfernt.

Über vier Ebenen verteilt, entfaltet sich die Villa mit einer natürlichen Raumabfolge, bei der jeder Bereich harmonisch in den nächsten übergeht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume und rahmen gleichzeitig den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. So entsteht eine Atmosphäre, die sich im Laufe des Tages verändert. Der Hauptwohnbereich ist offen und fließend gestaltet, wobei Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem zusammenhängenden Raum vereint sind, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist.

Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der private Pool bildet dabei einen zentralen Punkt, während die erhöhte Lage der Immobilie sowohl Privatsphäre als auch weite Ausblicke ermöglicht. Auf der obersten Ebene bietet die Dachterrasse eine zusätzliche Dimension — ein vielseitiger Bereich zum Entspannen, für gesellige Treffen oder um die Panoramablicke über die Küste und die umliegenden Hügel zu genießen.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und bietet damit ein hohes Maß an Unabhängigkeit, sowohl für das Familienleben als auch für Gäste. Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen und bewahrt gleichzeitig eine durchgängige architektonische Linie im gesamten Haus.

Das Untergeschoss umfasst neben praktischen Abstellflächen und Parkmöglichkeiten auch flexibel nutzbare Bereiche, die sich an unterschiedliche Lebensstile anpassen lassen. Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Bewohner zudem von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool, Fitnessraum, Sauna und Hammam, die das Wohnerlebnis über die private Immobilie hinaus erweitern.

Rio Real zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Osten von Marbella, bekannt für seine Nähe zum Rio Real Golf Club, zu Sandstränden und etablierten Wohngebieten. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Restaurants am Meer sind in wenigen Minuten erreichbar, während Puerto Banús und die Goldene Meile ebenfalls schnell zu erreichen sind.

Alles zusammen ergibt ein Zuhause, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet und eine moderne Immobilie in Marbella darstellt, die Meerblick, klare Architektur und eine gut angebundene Lage miteinander verbindet.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
402
Gebaut (geschlossen) m2
285
Terrassen m2
190

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)-
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten1.156 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Santa Clara

2.095.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 525 m² Gesamt
  • 290 m² Gebaut
  • 235 m² Terrassen
  • 400 m² Grundstück
Ref. MH8736

Marbella Ost

1.900.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 157,58 m² Gesamt
  • 124,36 m² Gebaut
  • 35,25 m² Terrassen
  • 111,5 m² Grundstück
Ref. MH5960

Los Monteros Playa

1.850.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 290 m² Gesamt
  • 238 m² Gebaut
  • 52 m² Terrassen
  • 694 m² Grundstück
Ref. MH8585

Cabopino

1.495.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 310 m² Gesamt
  • 360 m² Grundstück
Ref. MH8649