5 propriétés à vendre à Epic Marbella, Marbella Golden Mile

Appartements et penthouses à vendre à EPIC Marbella

EPIC Marbella est l’une des résidences de marque les plus exclusives de la Golden Mile de Marbella : un ensemble fermé de seulement 56 résidences, créé en collaboration avec Fendi Casa et réparti en trois phases indépendantes, à quelques instants des resorts Marbella Club et Puente Romano et à une courte marche de la plage. Les propriétés à vendre y couvrent des résidences avec jardin, de spacieux appartements en duplex et des penthouses, chacun conçu et livré entièrement meublé par Fendi Casa. L’ensemble étant achevé, acheter aujourd’hui signifie acquérir l’une des rares résidences qui arrivent sur le marché de la revente. Pour tout savoir du programme, de son histoire de design et de sa comparaison avec les autres résidences de marque de Marbella, lisez notre guide complet d’EPIC Marbella.

Résidences avec jardin, duplex et penthouses à Epic

La collection couvre trois formats, et la différence entre eux constitue tout le choix. Les résidences avec jardin occupent le rez-de-chaussée, avec jardins privatifs paysagers et généreux espaces de vie extérieurs, certaines dotées de leur propre piscine, ce qui offre l’intimité d’une villa avec les services d’une résidence. Les appartements en duplex répartissent le séjour sur deux niveaux. Les penthouses sont le produit phare, distingués par de vastes terrasses et des solariums en toiture pensés pour vivre dehors toute l’année. Les plans vont couramment de deux à quatre chambres, avec des surfaces intérieures d’environ 250 m² à bien plus de 400 m², ce qui les place parmi les appartements de luxe les plus spacieux de la Golden Mile ; terrasses comprises, les plus grands duplex et penthouses sont plus vastes encore. La plupart des biens comprennent deux à quatre places de stationnement en sous-sol et un débarras privatif.

Prix de l’immobilier à EPIC Marbella

EPIC couvre une large fourchette, des résidences avec jardin à l’entrée de gamme aux penthouses et duplex au sommet, et la valeur d’un bien tient à sa phase, son étage, ses surfaces intérieures et de terrasse, son orientation, ses vues et son état. Comme les valeurs évoluent avec le marché et que chaque résidence est différente, la référence la plus fiable reste toujours les annonces en ligne, où vous pouvez consulter à tout moment les prix affichés des propriétés à EPIC Marbella. L’ensemble étant achevé, les acquisitions sont des reventes, soumises au droit de mutation andalou (ITP), auquel s’ajoutent notaire, registre foncier et avocat ; votre avocat vous confirmera les taux exacts et le coût total pour chaque bien précis. Deux vérifications sont propres à EPIC : lisez ce que couvrent les charges de copropriété, car elles financent la conciergerie, la sécurité et l’exploitation du spa et des installations sportives, et faites confirmer par écrit quels meubles et équipements Fendi Casa sont inclus dans la vente. Notre guide de l’achat immobilier à Marbella déroule chaque étape du processus.

Le marché immobilier d’EPIC Marbella

Ce qui soutient EPIC, c’est une rareté impossible à recréer. Il y a 56 résidences, l’ensemble est achevé, et il n’en sera pas construit d’autres : la seule porte d’entrée est donc la revente, et à un moment donné seule une poignée est disponible. Cela s’inscrit dans un marché de la Golden Mile où l’offre est durablement contrainte et la demande internationale constante, ce qui a fait de cette bande l’une des adresses les plus résilientes d’Espagne. Le segment des marques s’est étoffé autour, des programmes Bentley Home et Dolce&Gabbana jusqu’aux Armani Residences, mais EPIC reste l’une des rares résidences de marque de la côte qui soit livrée, habitée et négociable aujourd’hui, plutôt que vendue sur plan. Pour l’acheteur, c’est la différence pratique : vous pouvez parcourir les jardins, voir les finitions et juger le service avant de vous engager. Pour approfondir le design, les prestations et la comparaison d’EPIC avec les programmes de marque plus récents et avec UNO Marbella en front de mer, lisez notre guide complet d’EPIC Marbella.