5 immobilien zu verkaufen in Epic Marbella, Marbella Goldene Meile

Wohnungen und Penthäuser zum Verkauf in EPIC Marbella

EPIC Marbella ist eine der exklusivsten Markenwohnanlagen an Marbellas Goldener Meile: eine geschlossene Anlage mit nur 56 Residenzen, entstanden in Zusammenarbeit mit Fendi Casa, verteilt auf drei eigenständige Phasen, wenige Augenblicke von den Resorts Marbella Club und Puente Romano entfernt und einen kurzen Spaziergang vom Strand. Die Immobilien zum Verkauf reichen hier von Gartenresidenzen über großzügige Duplexwohnungen bis zu Penthäusern, und jede einzelne ist von Fendi Casa gestaltet und voll möbliert übergeben worden. Da die Anlage fertiggestellt ist, bedeutet ein Kauf heute den Erwerb einer der wenigen Residenzen, die auf den Zweitmarkt kommen. Für ein vollständiges Bild der Anlage, ihrer Designgeschichte und des Vergleichs mit Marbellas übrigen Markenresidenzen lesen Sie unseren ausführlichen Ratgeber zu EPIC Marbella.

Gartenresidenzen, Duplexwohnungen und Penthäuser in Epic

Die Kollektion umfasst drei Formate, und der Unterschied zwischen ihnen ist die eigentliche Entscheidung. Gartenresidenzen liegen im Erdgeschoss, mit privaten, gestalteten Gärten und großzügigen Außenbereichen, einige mit eigenem Pool, was die Privatsphäre einer Villa mit den Diensten einer Wohnanlage verbindet. Duplexwohnungen verteilen den Wohnraum über zwei Ebenen. Die Penthäuser sind das Aushängeschild, mit weitläufigen Terrassen und Dachsolarien, gebaut für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Die Grundrisse reichen üblicherweise von zwei bis vier Schlafzimmern, mit Innenflächen von rund 250 m² bis deutlich über 400 m², was sie zu den großzügigsten Luxuswohnungen der Goldenen Meile zählen lässt; rechnet man die Terrassen hinzu, fallen die größten Duplexwohnungen und Penthäuser noch weiträumiger aus. Die meisten Objekte umfassen zwei bis vier Tiefgaragenstellplätze und einen eigenen Abstellraum.

Immobilienpreise in EPIC Marbella

EPIC deckt eine breite Spanne ab, von den Gartenresidenzen als Einstieg bis zu den Penthäusern und Duplexwohnungen an der Spitze, und der Wert eines einzelnen Objekts hängt von seiner Phase, dem Geschoss, der Innen- und Terrassenfläche, der Ausrichtung, den Blicken und dem Zustand ab. Da sich die Werte mit dem Markt bewegen und jede Residenz anders ist, sind die aktuellen Angebote stets die verlässlichste Orientierung: Dort sehen Sie jederzeit die aktuellen Angebotspreise für Immobilien in EPIC Marbella. Da die Anlage fertiggestellt ist, sind Käufe Wiederverkäufe und unterliegen der andalusischen Grunderwerbsteuer (ITP), zuzüglich Notar, Grundbuch und Anwalt; Ihr Anwalt bestätigt Ihnen die genauen Sätze und Gesamtkosten für das jeweilige Objekt. Zwei Prüfungen gelten speziell für EPIC: Lesen Sie genau, was die Gemeinschaftsgebühren abdecken, denn sie finanzieren den Concierge, die Sicherheit und den Betrieb von Spa und Sportanlage, und lassen Sie sich schriftlich bestätigen, welche Möbel und Ausstattungsstücke von Fendi Casa im Kauf enthalten sind. Unser Ratgeber zum Immobilienkauf in Marbella führt durch jede Etappe des Ablaufs.

Der Immobilienmarkt von EPIC Marbella

Was EPIC trägt, ist eine Knappheit, die sich nicht wiederholen lässt. Es gibt 56 Residenzen, die Anlage ist fertig, und mehr wird nicht gebaut, der einzige Weg hinein ist also ein Wiederverkauf, und in einem gegebenen Zeitraum sind nur eine Handvoll verfügbar. Das liegt eingebettet in einen Markt der Goldenen Meile, in dem das Angebot dauerhaft begrenzt und die internationale Nachfrage beständig ist, was diesen Abschnitt zu einer der widerstandsfähigsten Adressen Spaniens gemacht hat. Das Markensegment ist rundherum gewachsen, von den Projekten von Bentley Home und Dolce&Gabbana bis zu den Armani Residences, doch EPIC bleibt eine der wenigen Markenanlagen der Küste, die übergeben, bewohnt und heute handelbar ist, statt vom Plan weg verkauft zu werden. Für Käufer ist das der praktische Unterschied: Sie können durch die Gärten gehen, die Ausführung sehen und den Service beurteilen, bevor Sie sich binden. Um tiefer in das Design, die Annehmlichkeiten und den Vergleich von EPIC mit den jüngeren Markenprojekten und mit UNO Marbella am Strand einzutauchen, lesen Sie unseren vollständigen Ratgeber zu EPIC Marbella.