5 propiedades en venta en Epic Marbella, Marbella Golden Mile

Apartamentos y áticos en venta en EPIC Marbella

EPIC Marbella es una de las comunidades de marca más exclusivas de la Milla de Oro de Marbella: un conjunto cerrado de solo 56 residencias, creado en colaboración con Fendi Casa y repartido en tres fases independientes, a unos instantes de los resorts Marbella Club y Puente Romano y a un corto paseo de la playa. Las propiedades en venta aquí abarcan residencias con jardín, amplios apartamentos dúplex y áticos, todas diseñadas y entregadas totalmente amuebladas por Fendi Casa. Como el conjunto está terminado, comprar hoy significa hacerse con una de las escasas residencias que salen al mercado de reventa. Para conocer a fondo el proyecto, su historia de diseño y cómo se compara con las demás residencias de marca de Marbella, lea nuestra guía completa de EPIC Marbella.

Residencias con jardín, dúplex y áticos en Epic

La colección abarca tres formatos, y la diferencia entre ellos es toda la elección. Las residencias con jardín ocupan la planta baja, con jardines privados ajardinados y generosas zonas de estar exteriores, algunas con piscina propia, lo que ofrece la privacidad de una villa con los servicios de una comunidad. Los apartamentos dúplex reparten la vivienda en dos plantas. Los áticos son el producto estrella, con terrazas amplias y solárium en la azotea pensados para vivir fuera todo el año. Las distribuciones van por lo general de dos a cuatro dormitorios, con superficies interiores desde unos 250 m² hasta bastante más de 400 m², lo que los sitúa entre los apartamentos de lujo más amplios de la Milla de Oro; sumadas las terrazas, los mayores dúplex y áticos resultan aún más espaciosos. La mayoría de las viviendas incluye de dos a cuatro plazas de garaje en sótano y un trastero privado.

Precios de las propiedades en EPIC Marbella

EPIC cubre una amplia horquilla, desde las residencias con jardín como puerta de entrada hasta los áticos y dúplex en la parte alta, y el valor de cada vivienda depende de su fase, la planta, la superficie interior y de terraza, la orientación, las vistas y el estado. Como los valores se mueven con el mercado y cada residencia es distinta, la referencia más fiable son siempre las fichas en vivo, donde puede consultar en todo momento los precios de venta actuales de las propiedades en EPIC Marbella. Al tratarse de un conjunto terminado, las compras son reventas, sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de Andalucía, más notaría, registro y abogado; su abogado le confirmará los tipos exactos y el coste total de cada vivienda concreta. Dos comprobaciones son propias de EPIC: lea qué cubren las cuotas de comunidad, porque financian la conserjería, la seguridad y el funcionamiento del spa y las instalaciones deportivas, y haga confirmar por escrito qué muebles y elementos de Fendi Casa se incluyen en la venta. Nuestra guía de la compra de vivienda en Marbella recorre cada etapa del proceso.

El mercado inmobiliario de EPIC Marbella

Lo que sostiene a EPIC es una escasez que no se puede recrear. Hay 56 residencias, el conjunto está terminado y no se construirán más, así que la única vía de entrada es una reventa, y en un momento dado solo hay un puñado disponible. Todo ello dentro de un mercado, el de la Milla de Oro, donde la oferta está permanentemente limitada y la demanda internacional es constante, que es lo que ha convertido esta franja en una de las direcciones más resistentes de España. El segmento de marca ha crecido a su alrededor, desde los proyectos de Bentley Home y Dolce&Gabbana hasta las Armani Residences, pero EPIC sigue siendo una de las pocas comunidades de marca de la costa que está entregada, habitada y es negociable hoy, en lugar de venderse sobre plano. Para el comprador, esa es la diferencia práctica: puede recorrer los jardines, ver los acabados y juzgar el servicio antes de comprometerse. Para profundizar en el diseño, las instalaciones y la comparación de EPIC con los proyectos de marca más recientes y con UNO Marbella en primera línea de playa, lea nuestra guía completa de EPIC Marbella.

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